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Grundstücksfläche

81 m²

Zimmer

Übersicht

Gesamtfläche

81.00 m²

Nutzbare Fläche

81.00 m²

Baujahr

1957

Innen

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Laminat

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

ab sofort

Energie

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

136.00 kWh/(m²·Jahr)

Gültigkeitsdatum

2028-10-22

Preise

Kaltmiete

795 EUR

Nebenkosten

290 EUR

Warmmiete

1 085 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie möchten mit Ihrem Unternehmen nicht einer von vielen innerhalb eines Bürogebäudes sein?

Dann sind Sie hier richtig. An dieser Geschäftsadresse in dem Wohn- und Geschäftshaus ist Ihr Unternehmen ansässig und gut sichtbar. Dies können Sie mit Ihrer Werbung an der strassenseitig bereits vorhanden Werbeanlage deutlich machen.

Zur Vermietung steht ein frisch renoviertes Ladenlokal mit gehobener Ausstattung.

Dieses verfügt über eine Mietfläche von gesamt ca. 81,00 qm.

Ausstattung

Das soeben renovierte Ladenlokal verfügt über:

- großzügige helle Laden-/Verkaufsfläche mit ca. 9 m Front
- heller rückwärtiger Büroraum mit direktem Zugang zur Ladenfläche
- Sozialraum mit Küchenzeile und Tageslicht
- Personal-WC
- Kunden-WC im Treppenhaus
- Laminat als Bodenbelag in allen Räumen
- EDV-Verkabelung
- Teilklimatisierung
- Fenster mit Isolierverglasung
- Fenster zum Hof sind mittels Gitter abgesichert

Lage

Die vakante Ladenfläche befindet sich in guter Lage nicht unweit von Borbeck-Mitte.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell zu erreichen.

Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A42. ÖPNV Haltestellen sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!