JÄSCHKE - Grundstück für freistehendes Einfamilienhaus in Stolberg / Mausbach
Übersicht
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück mit einer geplanten Fläche von ca. 725,5 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Das Grundstück entsteht im Rahmen einer Teilung – das angrenzende Bestandsgebäude hat bereits einen neuen Eigentümer gefunden. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), sodass sich Ihr Neubau harmonisch in das bestehende Wohnumfeld einfügen sollte. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser mit großzügigen Gärten – beste Voraussetzungen für ein ansprechendes Einfamilienhaus oder eine moderne Wohnlösung.
Das Grundstück ist derzeit noch unbebaut; die finale Vermessung und Teilung erfolgen im Zuge des Verkaufs. Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen in der angrenzenden Straße bzw. im Bereich des Gesamtgrundstücks.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Stolberger Stadtteil Mausbach, auf der Gressenicher Straße. Mausbach ist bekannt für seine, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an das Zentrum von Stolberg sowie an die Städte Aachen und Eschweiler.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und Ärzte – alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Die Lage besticht außerdem durch ein familienfreundliches Umfeld mit hohem Freizeitwert. Spaziergänge und Fahrradtouren in der umliegenden Natur, beispielsweise durch die Eifel-Ausläufer oder entlang der Vicht, sind jederzeit möglich.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung über die L238 sowie die nahegelegene A4 und A44 sind auch Berufspendler optimal angebunden. Die Region profitiert zudem von ihrer Nähe zum Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
52224 Stolberg (Rheinland) / Mausbach, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
JÄSCHKE - Idyllisches Grundstück in zweiter Reihe in Aachen-Brand mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Wohngrundstück zu Verkauf
52076 Aachen, Germany
893 m²
JÄSCHKE - Idyllisches Grundstück in zweiter Reihe in Aachen-Brand mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Einfamilienhaus zu Verkauf
52076 Aachen, Germany
165 m² 6 3 2
€ 595 000
JÄSCHKE - Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial auf traumhaftem Grundstück in Roetgen-Rott
Einfamilienhaus zu Verkauf € 595 000
52159 Roetgen / Rott, Germany
179 m² 6 3 2
€ 280 000
JÄSCHKE - Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil und Garage
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 280 000
52076 Aachen / Nütheim, Germany
110 m² 5 3 1
€ 618 000
JÄSCHKE - Modernes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 618 000
52152 Simmerath / Lammersdorf, Germany
163 m² 6 4 2
€ 220 000
JÄSCHKE - Charmantes denkmalgeschütztes Reihenhaus mit Ausbaupotenzial
Reihenmittelhaus zu Verkauf € 220 000
52068 Aachen / Rothe Erde, Germany
80 m² 4 2 1
JÄSCHKE - Modernes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
Zweifamilienhaus zu Verkauf
52152 Simmerath / Lammersdorf, Germany
163 m² 6 4 2
JÄSCHKE - Ihr Platz für Neues – Doppelhaus + Bungalow und großem Grundstück in Traumlage von Breinig
Zweifamilienhaus zu Verkauf
52223 Stolberg (Rheinland) / Breinig, Germany
222 m² 8 4 3
€ 171 000
JÄSCHKE - Elegante Eigentumswohnung mit Loggia in Eschweiler-Kinzweiler
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 171 000
52249 Eschweiler / Kinzweiler, Germany
88 m² 2 1
€ 3 286
JÄSCHKE - Teilvermietung: Flexible Gewerbefläche – vielseitig nutzbar in top Lage von Aachen
Halle zur Miete € 3 286
52070 Aachen, Germany
602 m²