Grundstücksfläche

532 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche

532.2 m²

Kellerfläche

41.0 m²

Innen

Bad

Separates WC

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Parkett

Aussen

Garage

Tiefgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

n. V.

Energie

Heizungssystem

Fernwärme Heizung

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Endenergieverbrauch des Gebäudes

86.0 kWh/(m²·Jahr)

Preise

Kaltmiete

9 000 EUR

Nebenkosten

1 453 EUR

Warmmiete

10 453 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Große und ansprechende Ladenfläche auf der beliebten Karl-Liebknecht-Straße.

KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Ideal für:
- Einzelhandel
- Praxis
- Reha
- Galerie
- Blumenladen
- Optiker
- Schneiderei
- Tattoostudio
- Fitnessstudio
- Ladenbüro
- Spezialitätenmarkt
- Fachmarkt
- Reinigung

Ausstattung

- ebenerdiger Zugang
- Zugang zum Innenhof
- Boden: Parkett, Fliesen, Teppich
- große Schaufensterfront mit ca. 19 m
- große Verkaufsfläche von ca. 418,30 m²
- Sozialraum ca. 19,80 m²
- Büro ca. 19,00 m²
- Aufenthaltsraum ca. 8,35 m²
- Lagerraum ca. 11,65 m²
- inklusive 2 Lagerflächen im UG mit ca. 41,00 m²
- Teeküchenanschluss
- Bodentanks
- 4 WCs (eins davon mit Fenster)
- Glasfaser liegt an
- Lift geht bis ins Lager und TG-Ebene
- TG-SP für 100,00 € mtl. mögl. (Einfahrtshöhe: 1,85 m)

Lage

Diese Immobilie befindet sich auf der beliebten Hauptgeschäftsstraße des Leipziger Südens, der Karl-Liebknecht-Straße.

Die Leipziger Südvorstadt ist ein unmittelbar südlich an das Zentrum angrenzender Stadtteil Leipzigs. Wichtigste Verkehrsachsen sind die Karl-Liebknecht-Straße sowie die Wundtstraße.

Die Straßenzüge sind größtenteils durch gründerzeitliche, inzwischen sanierte, Altbauten geprägt. Wichtigste Verkehrsachsen sind die Karl-Liebknecht-Straße sowie die Wundtstraße.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht und zum Bayrischen Bahnhof sind es zu Fuß nur ca. 10 Minuten.

Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Buslinie mit Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Objektes und mehreren Linien der Straßenbahn in der Karl-Liebknecht-Straße.

Über die B2 hat man eine zügige Anbindung nach Markkleeberg und zur A38.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.