Размер на парцел

532 m²

Помещения

Паркинг

Площ

Обща площ

532.2 m²

Килерно помещение

41.0 m²

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Етаж

Плочки, Мокет, Паркет

Outside

Гараж

Подземен паркинг

Изисквания и ограничения

Свободно от

n. V.

Енергия

Отоплителна система

Far heating system

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

End of energy consumption

86.0 kWh/(m²·year)

Цени

Наем без включено отопление

9 000 EUR

Допълнителни разноски

1 453 EUR

Наем включващ отопление

10 453 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

Provisionsfrei

Описание на недвижимата собственост

Große und ansprechende Ladenfläche auf der beliebten Karl-Liebknecht-Straße.

KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Ideal für:
- Einzelhandel
- Praxis
- Reha
- Galerie
- Blumenladen
- Optiker
- Schneiderei
- Tattoostudio
- Fitnessstudio
- Ladenbüro
- Spezialitätenmarkt
- Fachmarkt
- Reinigung

Оборудване

- ebenerdiger Zugang
- Zugang zum Innenhof
- Boden: Parkett, Fliesen, Teppich
- große Schaufensterfront mit ca. 19 m
- große Verkaufsfläche von ca. 418,30 m²
- Sozialraum ca. 19,80 m²
- Büro ca. 19,00 m²
- Aufenthaltsraum ca. 8,35 m²
- Lagerraum ca. 11,65 m²
- inklusive 2 Lagerflächen im UG mit ca. 41,00 m²
- Teeküchenanschluss
- Bodentanks
- 4 WCs (eins davon mit Fenster)
- Glasfaser liegt an
- Lift geht bis ins Lager und TG-Ebene
- TG-SP für 100,00 € mtl. mögl. (Einfahrtshöhe: 1,85 m)

Местоположение

Diese Immobilie befindet sich auf der beliebten Hauptgeschäftsstraße des Leipziger Südens, der Karl-Liebknecht-Straße.

Die Leipziger Südvorstadt ist ein unmittelbar südlich an das Zentrum angrenzender Stadtteil Leipzigs. Wichtigste Verkehrsachsen sind die Karl-Liebknecht-Straße sowie die Wundtstraße.

Die Straßenzüge sind größtenteils durch gründerzeitliche, inzwischen sanierte, Altbauten geprägt. Wichtigste Verkehrsachsen sind die Karl-Liebknecht-Straße sowie die Wundtstraße.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht und zum Bayrischen Bahnhof sind es zu Fuß nur ca. 10 Minuten.

Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Buslinie mit Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Objektes und mehreren Linien der Straßenbahn in der Karl-Liebknecht-Straße.

Über die B2 hat man eine zügige Anbindung nach Markkleeberg und zur A38.

Други

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.