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Wohnfläche

100 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

8.00 m²

Baujahr

2017

Innen

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einzug.

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

01.03.2026

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

45.70 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2025-09-05

Gültigkeitsdatum

2035-09-04

Preise

Kaltmiete

1 050 EUR

Nebenkosten

400 EUR

Warmmiete

1 450 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie gehobenes und exklusives Wohnen!
Die angebotene Wohnung ist sehr hell und freundlich, sie bietet ein großzügiges und gehobenes Wohngefühl. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauptbad mit Tageslicht, sowie eine offene Küche mit Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer gestalten diese Räume. Ein Balkon mit Südausrichtung lädt den ganzen Tag zum Sonnen ein und schenkt Ihnen so zusätzlichen Wohnraum. Ausgestattet mit einem hochwertigen Eichendielenboden freut sich diese Wohnung auf neue Mieter und neues Leben!
Die moderne Einbauküche und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung gehören ebenfalls dazu.
Ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche und eine Garage runden dieses besondere Angebot ab.
Das moderne und sehr gepflegte Drei-Parteien-Haus verfügt über einen Aufzug. Freuen Sie sich auf exklusives Wohnen am Rande der Innenstadt.

Ausstattung

- großer Balkon
- Garage
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Abstellraum und Keller
- 2 Bäder
- exklusive Lage

Lage

Diese außergewöhnliche Wohnung liegt in der Kreisstadt Siegburg. Das historisch geprägte, zugleich moderne Siegburg ist ein sehr beliebter Wohnort mit einer guten Infrastruktur.
Die verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die Autobahnen in Richtung Bonn, Köln und Frankfurt. Vor allem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr einschließlich einer ICE-Anbindung sprechen für Siegburg.
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile und bietet zentrales und dennoch ruhiges Wohnen.

Sonstiges

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.