Ehemaliges Bauerhaus, saniert, viele Nebengebäuden = Platz für Wohnen, Hobby, Handwerken, Gewerbe

510513# AME1.2887 Herrenäcker 2, 75031 Eppingen, Germany Einfamilienhaus Verkaufspreis € 398 000
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
142 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Parkplatz
Garten
1213 m²

Übersicht

Nutzbare Fläche
300.00 m²
Grundstücksfläche
1213.00 m²
Baujahr
1912

Innen

Küche
Einbauküche

Aussen

Garten
Gemeinschaftsgarten
Parkplatz
1 Parkplatz
Garage
Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
Nach Absprache

Energie

Heizungssystem
Kamin
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
384.30 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültigkeitsdatum
2035-12-18

Preise

Verkaufspreis
€ 398 000
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Das 2014 umfassend renovierte Familienhaus ist ideal, um Wohnen mit Hobbys, Handwerk oder einem Kleingewerbe zu verbinden.
Das Ateliergebäude bietet Raum für alle Arten der persönlichen Entfaltung und kann auch als Studio genutzt werden.
Eine Scheune steht für Partys oder zum Unterstellen von Fahrzeugen zur Verfügung.
Das Zwischengebäude und der Gewölbekeller bieten zusätzlichen Raum.
Es gibt einen großen Garten für Erholung, zum Spielen oder für hobbylandwirtschaftliche Nutzung nach eigenen Vorstellungen.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei – Ein Zuhause für Familien, die Platz brauchen, um eigene Ideen umzusetzen

Ausstattung

- Erstklassige Ausstattung für Dein neues Zuhause
- Moderne Einbauküche für Hobbyköche
- Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Wärme
- Großzügiger Garten zur Erholung und kreativen Gestaltung
- Sichere Garage und Stellplatz für Autos
- Effiziente Ölzentralheizung mit Heizkessel für Öl und Festbrennstoffe
- Vorbereiteter Gasanschluss
- Elegante Sprossenfenster
- Separates Atelier im Nebengebäude für kreative Projekte
- Große Scheune bietet zusätzlichen Raum
- 2014 kernsaniertes Anwesen vereint modernen Komfort mit historischem Charme
- schöner Innenhof
- Gewölbekeller

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage im beliebten Eppinger Stadtteil Rohrbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, und die Kernstadt Eppingen mit guter Infrastruktur liegt nur wenige Minuten entfernt. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Region.
Ein ideales Zuhause für Ihre Familie.

Herrenäcker 2, 75031 Eppingen, Germany



Meta

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