Name: Gemütliche 3 Raum DG Wohnung mit Garten am Haus - unterhalb der Osterburg!
Brand: Immo Paradise
Price: 295 EUR
Availability: InStock

Fläche

49 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Garten

Übersicht

Kellerfläche

4 m²

Baujahr

1910

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Dusche, Fenster, Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller, Abstellraum

Bodenbelag

Fliesen, Holzdielen

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

129,90 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Öl

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2017-09-02

Gültigkeitsdatum

02.09.2027

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

295 EUR

Nebenkosten

145 EUR

Warmmiete

440 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo**

Eine gemütliche und lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur von welchem das Wohnzimmer mit der offenen Küche, das Bad und das Schlafzimmer begehbar sind. Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich ein kleines Schlafzimmer.

Außerhalb der Wohnung befindet sich auf der selbigen Etage ein separater Abstellraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Das Wasser wird über einen elektrischen Wasserboiler erwärmt.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 129,90 kWh/(m²a) Gültig bis 02.09.2027, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1910 Energieeffizienzklasse D

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt, werden durch die Mieter / Bewohner selbst ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Unterhalb der Osterburg!
* Wohnküche mit integrierter offener Küche mit Fenster
* Bad mit Fenster, Dusche, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Wohnküche, Schlafzimmer, Flur mit pflegeleichen Vinylboden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Abstellraum neben der Wohnungstür auf gleicher Etage
* begrünte Hoffläche
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer aber ruhiger Nähe der Weidaer Innenstadt.
Gut entwickelte Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!