Exklusive Altbauwohnung in einer historischen Villa in Baden-Baden

511720# 202603 76530 Baden-Baden, Deutschland Wohnung Sale price € 1 599 000
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The CENTER Germany GmbH
Ines Berger   +491794 ... Show
about you


Premium Anfrage
Area
293 m²
Rooms
5
Bedrooms
2
Bath
1
Parking
Garden
5000 m²

Overview

Total area
347 m²
Usable area
54 m²
Plot area
5000 m²
Construction year
1890
Construction
Massive.
Roof shape
Pitched roof.
Number of living units
4
Distance to airport
16 km

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub, Shower, Bidet, Toilette in the bathroom, Separate Toilette, Window
Lift
Passenger lift
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Washing room, Cellar
Living situation
Disability-friendly, Suitable for senior citizens, Accessible
Floor
Parquet flooring

Outside

Garden
Yes
Balcony
Yes
Parking space
1 parking space.
Garage
Single garage.

Limitations & Requirements

Protected as a historic monument
Yes
User option
Caretaker
Security
Alarm system

Energy

Kind of energy
Oil

Prices

Purchase price
2 EUR
Foreign provision
3,57
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Die Käuferprovision beträgt 3,57% und ist mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar verdient und fällig.

Property description

Willkommen in einem der eindrucksvollsten historischen Anwesen Baden-Badens.
Einzigartiges Altbaujuwel in repräsentativer Villa aus der Gründerzeit.
Ca. 293 m² Wohnfläche mit einem repräsentativen Empfang und 5 großzügige Zimmer bieten ein absolutes Luxusleben zentral und doch mitten in der Natur.

Equipment

2 historische Kamine
edles Fischgrätparkett
hohe Decken mit Stuck
verglaster Wintergarten
Aufzug direkt in die Wohnung
elektrische Jalousien

Location

Baden-Baden ist eine international bekannte Kleinstadt mit reicher Geschichte, liegt eingebettet im Tal der Oos am Fuße des Nordschwarzwaldes, umgeben von Hügeln, Bergen und Wäldern und genießt ein mildes, mediterranes Klima.
Das Leben in Baden-Baden, als Weltkulturerbe, ist bezaubernd und bietet für alle Generationen Genuss, Entspannung, Lifestyle, Regeneration sowie attraktive Lebensbedingungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der regionale Flughafen Baden Airpark mit täglichen nationalen und internationalen Flügen, die Autobahn A5 sowie der ICE-Bahnhof sind schnell und bequem mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Das ca. 5.000 m² große, umzäunte Grundstück mit imposanter Auffahrt, romantischem Brunnen und parkähnlicher Gartenanlage bietet absolute Privatsphäre und ein einzigartiges Wohnambiente in einer exponierten Villengegend von Baden-Baden.

76530 Baden-Baden, Deutschland



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