4 Zimmerwohnung für viel Lebensfreude und Sonne

512937# AT-KU30.1 6352 Ellmau, Österreich Dachgeschosswohnung Miete € 1 495
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
102 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon
Meer
3 km

Übersicht

Gesamtfläche
102 m²
Kellerfläche
6 m²
Baujahr
1982
Bauweise
Massiv.
Dachform
Satteldach.
Entfernung zum Meer / See
3 km

Innen

Möbeliert
Teilmöbiliert
Küche
Einbauküche, Ofen
Bad
Badewanne, Separates WC
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel, TV - Satelit
Zusätzliche Räume
Wasch / Trockenraum, Dachboden, Keller, Abstellraum
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Parkett
Waschmaschinen Aufstellort
Sonstiger Raum

Aussen

Balkon
Ja, Süd Balkon, West Balkon
Parkplätze Anzahl als ZAHL
2
Garage
Tiefgarage.

Extras zum Objekt

WG - Wohngemeinschaft - geeignet
Ja
Services
Hausmeister
Letzte Renovierung
2026 Jahr
Renovierung bei
Nach Vereinbarung.

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung, Ofenheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Energieart
Öl
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Keine Provision
Ja
Kaltmiete
1 495 EUR
Nebenkosten
30 EUR
Heizkosten
250 EUR
Warmmiete
1 775 EUR
Kaution
4485
Aussenprovision
0,00
Aussenprovisionstext
für den Mieter fällt keine Vermittlungsprovsion an.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung steht zur Miete bereit und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung sowie zahlreiche ansprechende Details. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 102 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften.

Die Wohnung erstreckt sich über vier geräumige Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die eine harmonische Rückzugsmöglichkeit schaffen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Der ansprechende Grundriss ermöglicht es Ihnen, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu nutzen und eine persönliche Note in jedem Raum zu hinterlassen.

Das Badezimmer ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Es ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die Wohnung umfasst zudem einen großzügigen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen oder die frische Luft bei einem guten Buch auskosten können. Hier ist ein Blick ins Grüne garantiert.

Den Bewohnern stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, die das Parken für Sie und Ihre Besucher äußerst bequem machen. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1982, wurde im Jahr 2026 renoviert. Dadurch vereint sie den Charme einer klassischen Bauweise mit modernen Standards, die den Alltag erheblich erleichtern.

Zusätzliche Serviceleistungen, wie die Unterstützung durch einen Hausmeister, sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Wohnung rundum wohlfühlen können. Das Angebot eignet sich hervorragend für Wohngemeinschaften, sodass die Miete sich ganz einfach aufteilen lässt.

Die Anlage umfasst insgesamt drei Etagen, und jedes Stockwerk bietet seinen eigenen spezifischen Persönlichkeitsschutz sowie Exklusivität. Die renovierte Unterkunft ist ideal für alle, die eine hochwertige Wohnung in einem gepflegten Umfeld suchen.

Die Wohnung verbindet zahlreiche Vorteile und wird Ihnen das Gefühl von Heimat und Geborgenheit bieten. Wenden Sie sich noch heute an uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein neues Zuhause zu schaffen – wir freuen uns darauf, Ihnen diese erstklassige Mietwohnung vorzustellen!

Ausstattung

+ Küche
- Einbauküche
- Ofen

+ Bad
- Badewanne
- Separates WC

+ Elektronische Ausstattung
- TV- Kabel
- TV - Satelit

+ Zusätzliche Räume
- Wasch / Trockenraum
- Dachboden
- Keller
- Abstellraum

+ Bodenbelag
- Fliesen
- Teppich
- Laminat
- Kunststoff
- Parkett

+ Waschmaschinen Aufstellort
- in der Wohnung

+ WG - Wohngemeinschaft - geeignet
- Ja

+ Services
- Hausmeister

Lage

Ellmau ist ein malerisches Dorf im Herzen der Tiroler Alpen, gelegen in Österreich. Umgeben von majestätischen Berggipfeln und saftig grünen Wiesen, bietet Ellmau eine atemberaubende Kulisse für Natur- und Sportliebhaber. Die beeindruckende Bergwelt der Wilder Kaiser und die zahlreiche Wander- und Radwege machen das Dorf zu einem perfekten Ort für Outdoor-Aktivitäten in jeder Jahreszeit. Während des Winters verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skiresort mit Zugang zu erstklassigen Pisten.

Die kulturelle Vielfalt Ellmaus zeigt sich in den traditionellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Besonders das "Ellmauer Fest" im Sommer zieht Besucher an, wo lokale Speisen und Brauchtum zelebriert werden. Die Tiroler Küche bietet eine Vielzahl von Köstlichkeiten, wie z. B. "Kaiserschmarrn" und "Gröstl", die in gemütlichen Gasthöfen genossen werden können.

Historisch ist Ellmau bekannt für seine schon im 11. Jahrhundert datierte Pfarrkirche St. Anna, die ein architektonisches Juwel ist. Die Kirche ist nicht nur ein spiritueller Ort, sondern auch ein kulturelles Erbe, das die Geschichte der Region widerspiegelt. Ellmau ist somit nicht nur ein Urlaubsziel, sondern ein Ort, der mit seinem reichen Erbe und der umgebenden Natur Freude und Inspiration bietet.

6352 Ellmau, Österreich



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