Renditestarkes Mehrfamilienhaus

513623# 293 76437 Rastatt, Germany Mehrfamilienhaus Verkaufspreis € 495 000
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
205 m²
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
115.78 m²
Grundstücksfläche
651.00 m²
Baujahr
1952
Mit Einliegerwohnung
Ja

Innen

Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller

Aussen

Balkon
Ja

Extras zum Objekt

Special Extras
Wintergarten
Leer stehend ab
sofort

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
596.10 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültigkeitsdatum
2033-08-13

Preise

Verkaufspreis
€ 495 000
Aussenprovision
2,975 %
Aussenprovision inkl. MwSt.
No
Aussenprovisionstext
2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Rastatt. Die Immobilie verfügt über 4 vermietete Einheiten (3 Wohneinheiten, 1 Nutzeinheit), die monatliche Kaltmiete beträgt 3500 €. Die Immobilie bietet weitere Potenziale, das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten.

Ausstattung

- 4 Einheiten (3 Wohnen, 1 Nutz)
- Balkon
- Wintergarten
- Schuppen
- Top Lage
- Garten

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Rastatt. In der Umgebung befinden sich Wohngebiete, Grünflächen sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Rastatt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter:
https://www.bemmann-immobilien.de

76437 Rastatt, Germany



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