Name: Ferienwohnung zur Dauervermietung in Hohwacht - unweit vom Strand!
Brand: Immo Paradise
Price: 750 EUR
Availability: InStock

Fläche

63 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

6.00 m²

Baujahr

1985

Bauweise

Massiv

Dachform

Satteldach

Innen

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Balkon

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem

Kamin

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

91.70 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Strom

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2024-04-02

Preise

Kaltmiete

750 EUR

Nebenkosten

90 EUR

Warmmiete

840 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dien Tohuus Immobilien bietet an:

Ferienwohnung in Hohwacht zur Dauervermietung. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit 62,84 m², Bad, Einbauküche und Balkon. Vor dem Haus gehört ein Stellplatz zur Wohnung. Rückwärtig befindet sich ein Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt.

Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein großer Kamin.

Die Wohnung wird mit Infrarotheizkörper aus dem Jahr 2022 beheizt. Sie wir vollständig möbliert angeboten.

Die Betriebskosten liegen bei 90,00 € / Monat.

Ausstattung

Raumprogramm:

Wohn-/Essküche (mit Kamin)
Schlafzimmer
Flur
Bad mit Badewanne
Balkon
Kellerraum

Vollständig möbliert (optional)
Einbauküche
Kellerraum
Vollbad mit Badewanne
Stellplatz vor dem Haus

Der Mieter schließt Kosten, wie Strom und Telefon/Internet direkt mit den Versorgern/Anbietern ab.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Südosten von Hohwacht.

Sie erreichen den Kurstrand in 7 Minuten zu Fuß. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Edeka) befindet sich nur 160 m entfernt.

Hamburg 144 km ca. 1 Std. 45 Minuten
Kiel 49 km ca. 5 Minuten
Plön 27 km ca. 25 Minuten
Lübeck 83 km ca. 1 Stunde 10 Minuten
Fehmarn 56 km 49 Minuten

Die heutige Gemeinde hieß ursprünglich Neudorf und erhielt den Namen Hohwacht (Ostsee) am 1. September 1963.

1976 wurde der Personenverkehr auf der Nebenbahn von Malente-Gremsmühlen nach Lütjenburg wieder eingestellt (in Lütjenburg gab es bis zu diesem Zeitpunkt den nächstgelegenen Bahnhof); heute befinden sich die nächsten Personenbahnhöfe in Oldenburg (Holst.) und Bad Malente.

1986 erhielt Hohwacht den Titel Ostseeheilbad. 2012 wurde der Status in Ostseebad geändert.

Sehenswert sind, direkt im Ort in den Dünen, die in ihrer Ursprünglichkeit in Deutschland sonst nirgendwo mehr erhaltenen Badehütten.

Im Westen bildet die Kossau in weiten Teilen die Gemeindegrenze. Dort befindet sich ein Teil des europäischen NATURA 2000-Schutzgebietes FFH-Gebiet Kossautal und angrenzende Flächen im Gemeindegebiet.

Ursprünglich war Hohwacht durch Landwirtschaft und Fischerei geprägt, heute ist der Tourismus die Haupteinnahmequelle.

Quelle: wikipedia.de

Weitere Informationen zu Hohwacht:

https://www.hohwachterbucht.de/urlaubsorte/hohwacht

Sonstiges

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Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann.

Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Etienne Nemitz
Mühlenstr. 21
24539 Neumünster
Mobil: +49 173 / 6060686
EMail: en@dien-tohuus-sh.de

Ich freue mich über Ihren Anruf!

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten! Angaben, Abbildungen und zeichnerische Darstellungen sind unverbindlich in Bezug auf den Kaufgegenstand und dienen lediglich als unverbindliches Beispiel. Die ggf. dargestellten Möbel und Einbauten bei einer Immobilie sind beispielhaft und im Kaufgegenstand nicht enthalten, soweit in den Kaufunterlagen nicht anders angegeben. Die Ausweisung der Flächenangaben für die Immobilie erfolgt gemäß DIN 277. Zusicherungen baulicher und planerischer Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen, ebenso dienen Ablichtungen und oder Visualisierungen lediglich der Orientierung und können Abweichungen enthalten. Ausschließlich Angaben im Mietvertrag sind bindend.