Komfortwohnen mit Ausblick - Ruhig und Zentrumsnah

516582# 1126-RT26392 32427 Minden, Germany Maisonette Miete € 1 200
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
119 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Baujahr
1994
Bauweise
Massiv

Innen

Küche
Einbauküche
Zusätzliche Räume
Wasch / Trockenraum, Fahrradraum

Aussen

Balkon
Süd Balkon
Parkplätze Anzahl als ZAHL
1

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
111.30 kWh/(m²·Jahr)
Energieeffizienzklasse
D
Gültigkeitsdatum
2028-09-23

Preise

Kaltmiete
1 200 EUR
Nebenkosten
400 EUR
Warmmiete
1 600 EUR
Kaution
2 Monatsmieten
Aussenprovision
keine
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Komfortwohnen auf zwei Ebenen – Maisonette mit Galerie, Bad en Suite und Südloggia

Wer hier einzieht, entscheidet sich für weit mehr als vier Zimmer, zwei Bäder und 118 Quadratmeter Wohnfläche.

Diese Wohnung entfaltet ihre besonderen Qualitäten Tag für Tag:

Ihr direkter Weg vom Schlafzimmer ins eigene Bad und
die angenehme Ruhe, die entsteht, wenn sich das Leben auf zwei Ebenen verteilt.

Das Licht, das durch die Galerie fällt, verleiht den Räumen eine besondere Weite und
auf der Südloggia wird aus einem kurzen Moment an der frischen Luft schnell eine kleine Auszeit.

Es entsteht das gute Gefühl, zentrumsnah in Minden zu wohnen und zugleich die Ruhe eines gepflegten Wohnumfeldes zu genießen.
Hier ist das Zuhause, das den Alltag bereichert und Komfort auf ganz natürliche Weise erlebbar macht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im erweiterten Innenstadtbereich von Minden. Das Umfeld wird überwiegend von gepflegten Wohnhäusern geprägt und bietet eine angenehme Atmosphäre für Menschen, die urbanes Leben und Wohnqualität gleichermaßen schätzen.

Die Lage innerhalb des Mindener Innenstadtrings verbindet kurze Wege mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zwischen Hahler Straße und Stiftstraße gelegen, erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Bushaltestellen und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und unkompliziert.

Einen besonderen Freizeitwert bietet der nur wenige Schritte entfernte Botanische Garten. Die liebevoll gestalteten Grünanlagen laden zu Spaziergängen, einer kurzen Auszeit im Alltag oder entspannten Stunden im Grünen ein.

Auch der Campus Minden der Hochschule Bielefeld befindet sich in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die Attraktivität dieses Wohnstandortes. Die Verbindung aus Bildung, urbaner Infrastruktur und gewachsenem Wohnumfeld prägt den lebendigen Charakter des Quartiers.

So entsteht eine Wohnlage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld auf besonders harmonische Weise miteinander verbindet.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner:
REMAX Ihr persönlicher Makler
Rainer Thielking
Büro: Kuhberg 9, 24534 Neumünster
Telefon: 0171 525 98 72
E-Mail: rainer.thielking@remax.de
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32427 Minden, Germany



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