Hier beginnt Familiengeschichte - mit dem Potenzial, aus einem Haus zwei Lebensbereiche zu machen.
Übersicht
Innen
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Gepflegtes Familienhaus mit Raum für neue Lebensentwürfe!
Diese Doppelhaushälfte in Gemmingen bietet mit ca. 445 m² Grundstücksfläche, 5 Zimmern und einer durchdachten Aufteilung ein Zuhause mit bemerkenswertem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1954 erbaute Haus erstreckt sich über Keller, Erd- und Obergeschoss und überzeugt durch seine angenehme Lage, den gepflegten Gesamteindruck und einen schönen Garten, der viel Raum für Erholung, Familie und persönliche Gestaltung bietet.
Im Inneren erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer vorhandenen Einbauküche. Die Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Durch die bestehende Aufteilung eröffnet sich zudem die Möglichkeit, die Immobilie perspektivisch zu einem Zweifamilienhaus umzubauen – eine interessante Option für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Ein besonderes Plus liegt im Dachgeschoss: Dieses bietet weiteres Ausbaupotenzial und kann perspektivisch zu zusätzlichem Wohnraum entwickelt werden. Damit lässt sich die vorhandene Wohnfläche den eigenen Bedürfnissen entsprechend erweitern und ein weiterer, ganz persönlicher Lebensbereich schaffen.
Der gepflegte Zustand ermöglicht eine zeitnahe Nutzung, während gleichzeitig Raum für individuelle Weiterentwicklung bleibt. Besonders hervorzuheben sind die angenehme Grundstücksgröße, der schöne Garten und die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie langfristig eröffnet.
Ein Haus mit Substanz, Möglichkeiten und Perspektive – für Menschen, die nicht nur vier Wände suchen, sondern einen Ort, der sich ihrem Leben anpassen darf.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt mit einem schönen, durchdachten Grundriss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch als Zweifamilienhaus. Die Gartenfläche sowie eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit Gas-Befeuerung aus dem Jahr 1993. Die Holzfenster mit Zweifachverglasung sorgen für einen soliden baulichen Standard. Die Leitungen für Wasser und Elektrik stammen aus dem Baujahr.
Ein kleines Nebengebäude sowie eine Hofeinfahrt mit Nachbarlageplan runden das Angebot ab.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Gemmingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Die zentrale Lage direkt am Park unterstreicht die Attraktivität des Objekts. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote sind in Gemmingen gut erreichbar. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule befinden sich im näheren Umfeld, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Gemmingen überzeugt zudem durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die regionalen Verkehrswege sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Ziele in der Umgebung bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Kelterstraße 18, 75050 Gemmingen, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus für den begabten Handwerker
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 250 000
Backhausplatz 14 + 15, 74252 Massenbachhausen, Germany
220 m² 3 8 3
€ 89 500
Dein Bauplatz für die Doppelhaushälfte
Wohngrundstück zu Verkauf € 89 500
Ittlinger Graben, 74912 Kirchardt / Berwangen, Germany
242 m²
€ 189 000
Offene Besichtigung! Am Fr.04.09 von 15:30h-16:00h. Schicke Wohnung EG. 3,5ZKB mit Tiefgaragenplatz!
Wohnung zu Verkauf € 189 000
Richard-Wagner-Strasse 23, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany
78 m² 3 2 1
€ 750
Seniorengerechtes Wohnen in Zaberfeld: Moderne 2-Zi-Whg. mit überdachtem Balkon, EBK und TG-Stpl.
Wohnung zur Miete € 750
74374 Zaberfeld, Germany
58 m² 2 1 1
€ 394 690
Flexibel wohnen mit sonniger Terrasse
Wohnung zu Verkauf € 394 690
75056 Sulzfeld, Germany
77 m² 4 2 1
€ 585 300
Exklusive Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair
Penthouse zu Verkauf € 585 300
75056 Sulzfeld, Germany
114 m² 4 2 1
€ 600 000
RESERVIERT! Ein Haus das die ganze Familie glücklich macht!
Einfamilienhaus zu Verkauf € 600 000
Beethovenstrasse 18, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany
140 m² 5 3 2
€ 325 000
EFH - großer Garten - tolle Lage!
Einfamilienhaus zu Verkauf € 325 000
Waldstraße 33, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany
121 m² 5 3 1
€ 571 800
Das neue Zuhause für die ganze Familie
Wohnung zu Verkauf € 571 800
75056 Sulzfeld, Germany
118 m² 5 3 1
€ 319 362
Kompaktes Wohnglück für Singles oder Paare
Wohnung zu Verkauf € 319 362
75056 Sulzfeld, Germany
62 m² 3 1 1
€ 478 398
Wohnen mit Weitblick und Platz fürs Homeoffice
Wohnung zu Verkauf € 478 398
75056 Sulzfeld, Germany
96 m² 4 2 1
€ 459 400
Großzügig Wohnen, entspannt Ankommen
Wohnung zu Verkauf € 459 400
75056 Sulzfeld, Germany
93 m² 4 2 1
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Dreifamilienhaus mit Doppelgarage u. Scheune für Anpacker oder Investoren TOP PREIS !
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 329 000
75015 Bretten, Germany
213 m² 7 3 2
€ 339 000
HEIMWERKER- oder Handwerker- HAUS mit Nebenhaus und großem Garten - Zentral in Bretten
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 339 000
75015 Bretten, Germany
104 m² 6
€ 429 900
Top saniertes Zweifamilienhaus mit Dachterrasse in zentraler Lage – bezugsfrei & renditestark
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 429 900
71522 Backnang, Germany
184 m² 5 3 2
€ 299 000
GLOBAL INVEST IMMOBILIEN SINSHEIM | Tolle Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in Toplage in der Sinsheimer Gartenstadt
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 299 000
74889 Sinsheim, Germany
152 m² 7 5 2
€ 479 900
Zwischen Natur und Stadt: Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Terrasse, Balkon und Garage
Reihenmittelhaus zu Verkauf € 479 900
71691 Freiberg am Neckar, Germany
125 m² 5 4 1
€ 430 000
Wiesloch: Reihenendhaus mit Blick über Wiesloch, Bj. 2006, 4 SZ, Erbpacht, FREI, keine Käufer-Prov.
Reihenendhaus zu Verkauf € 430 000
Bannholzweg 50, 69168 Wiesloch, Germany
150 m² 5 4 2
€ 399 000
GLOBAL INVEST IMMOBILIEN SINSHEIM | Einfamilienhaus im Landhausstil - modernisierter Altbestand und moderner Anbau
Einfamilienhaus zu Verkauf € 399 000
74889 Sinsheim / Reihen, Germany
182 m² 8 6 3
€ 429 000
Sofort einziehen & wohlfühlen: Renoviertes Einfamilienhaus – Garten – Terrasse – beliebte Wohnlage
Einfamilienhaus zu Verkauf € 429 000
71522 Backnang, Germany
121 m² 6 4 2
€ 475 000
Attraktives Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz – Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 475 000
71706 Markgröningen, Germany
217 m² 13 3
€ 325 000
EFH - großer Garten - tolle Lage!
Einfamilienhaus zu Verkauf € 325 000
Waldstraße 33, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany
121 m² 5 3 1
€ 299 000
GLOBAL INVEST IMMOBILIEN SINSHEIM | Tolles Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Feldrandlage von Waldwimmersbach
Einfamilienhaus zu Verkauf € 299 000
74931 Lobbach / Waldwimmersbach, Germany
136 m² 5 3 2
€ 267 000
Für Macher statt Mitläufer - Doppelhaushälfte mit großer Werkstatt!
Einfamilienhaus zu Verkauf € 267 000
Friedrichstr. 4, 75056 Sulzfeld, Germany
119 m² 6 2 1