U-Bahn um´s Eck: ruhige Gartenhaus‑ETW mit Balkon – ideal für Singles, Pendler & Kapitalanleger
Übersicht
Innen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Charmante 1 Zimmer Altbauwohnung im Gartenhaus – hell, ruhig und sofort verfügbar.
Diese attraktive Wohnung mit 33,22 m² liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger.
Die Wohnung ist leerstehend, verfügt über neue Fenster und eine Gasetagenheizung, und lässt sich dank ihres klaren Grundrisses hervorragend nutzen, ggf. modernisieren.
Die Wohnung präsentiert sich als klassischer Berliner Altbau mit ruhiger Gartenhauslage. Durch eine geschickte Renovierung lässt sich hier ein modernes, urbanes Zuhause schaffen – oder eine renditestarke Single bzw. Studentenwohnung.
Das gesamte Gebäudeensemble wurde laufend instand gehalten; viele Einheiten verfügen bereits über neue Fenster und moderne Heizsysteme.
Ausstattung
Eckdaten auf einen Blick
•1 Zimmer, 33,22 m², 3. OG Gartenhaus
•Balkon
•Einbauküche
•Gasetagenheizung
•Hausgeld: 144 € inkl. Rücklagen
•Energiekennwert: 85 kWh/(m²a),
Kategorie C !!!
•Frei verfügbar – sofort bezugsfertig
•Kaufpreis: 149.000 €
Ideal für
•Eigennutzer, die ein kompaktes Zuhause
in Toplage suchen
•Pendler („Koffer in Berlin“)
•Studenten
•Kapitalanleger mit Fokus auf
Neuvermietung & Wertsteigerung
Lage
Lage zwischen Schillerpark & Rehberge.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Mikrolagen des Weddings – eingebettet zwischen dem Englischen Viertel, dem Schillerpark und dem Volkspark Rehberge. Die U Bahnstation ‚Rehberge‘ ist in 3 Gehminuten erreichbar. Die City West und City Ost sind jeweils in unter 20 Minuten erreichbar.
Urban, grün, perfekt angebunden – ein Standort mit nachhaltiger Wertentwicklung.
.
Sonstiges
1 Zimmer ETW mit Balkon
3. OG, Gartenhaus
33,22 m²
Frei verfügbar
Energiewert: 85KWh/(m²a) Kategorie C
Hausgeld: € 144,- inkl. Rücklagen und Verwalter; zzgl. Heizkosten für die Gas-Etagenheizung.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) Käufer-Provision. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
13349 Berlin, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Praxis, Gewerbe, Büro: 4 Räume und großer Keller: vielfältig nutzbar. Zum Wohnen, Arbeiten, usw.
Various zu Verkauf € 389 000
12247 Berlin-Lankwitz, Germany
113 m² 4 1
€ 184 380
Charmante 2‑Zimmer‑Altbauwohnung mit Sonnenbalkon im Herzen von Berlin‑Wedding
Wohnung zu Verkauf € 184 380
13349 Berlin, Germany
53 m² 2
€ 119 000
Charmante EG‑Wohnung mit Potential und privater Terrasse – attraktive Kapitalanlage in Berlin
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 119 000
13359 Berlin, Germany
40 m² 1 1
€ 221 000
Helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon im 1. OG, ruhig im Grünen, S‑Bahn nah, 1997er Wohnanlage
Wohnung zu Verkauf € 221 000
13503 Berlin / Heiligensee, Germany
66 m² 2 1
€ 139 000
Helle 1‑Zimmer‑Wohnung im 2. OG – gepflegte Anlage, gute Ausstattung, frei ab 2027
Wohnung zu Verkauf € 139 000
13407 Berlin, Germany
28 m² 1 1
€ 189 000
Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Wohnung zu Verkauf € 189 000
13407 Berlin, Germany
59 m² 2 1
€ 389 000
4 Zimmer, Küche, Bad: vielfältig nutzbar. Zum Wohnen, Arbeiten; als Praxis, Gewerbe usw.
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 389 000
12247 Berlin-Lankwitz, Germany
113 m² 4 1
€ 1 150 000
Prachtvoller Altbau mit 193 m² in Charlottenburger Top-Lage - mit separatem Bürozugang!
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 1 150 000
10585 Berlin, Germany
193 m² 6 4
€ 4 420 000
Villa zum Ersteigern: Aufteilen/vermieten/selber wohnen. Beeindruckende Jugendstil-Villa aus den 1930er Jahren!
Reihenendhaus zu Verkauf € 4 420 000
14197 Berlin 14197, Germany
683 m² 16 8
€ 399 000
Stuck-Altbau ETW in Denkmalensemble. Mit Süd-Balkon im 2. OG. Kapitalanlage oder für spätere Nutzung
Wohnung zu Verkauf € 399 000
12167 Berlin / Steglitz, Germany
99 m² 3
€ 260 000
Ihr Grundstück am See.
Wohngrundstück zu Verkauf € 260 000
15738 Zeuthen / Miersdorf, Germany
450 m²
€ 680 000
Ihr Haus am See.
Einfamilienhaus zu Verkauf € 680 000
15738 Zeuthen / Miersdorf, Germany
146 m² 5 2
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Stadtwohnen mit grünem Rückzugsort – 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil in Spandau
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 165 900
13585 Berlin, Germany
45 m² 2 1 1
€ 127 200
Sanierte und ruhige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung - vermietet
Wohnung zu Verkauf € 127 200
13585 Berlin, Germany
59 m² 2 1 1
€ 159 000
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz in Berlin-Marienfelde
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 159 000
12277 Berlin, Germany
59 m² 2 1 1
€ 184 380
Charmante 2‑Zimmer‑Altbauwohnung mit Sonnenbalkon im Herzen von Berlin‑Wedding
Wohnung zu Verkauf € 184 380
13349 Berlin, Germany
53 m² 2
€ 119 000
Charmante EG‑Wohnung mit Potential und privater Terrasse – attraktive Kapitalanlage in Berlin
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 119 000
13359 Berlin, Germany
40 m² 1 1
€ 149 000
3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im Innenhof - solide Kapitalanlage in Berlin-Spandau
Wohnung zu Verkauf € 149 000
13583 Berlin, Germany
54 m² 3 2 1
€ 221 000
Helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon im 1. OG, ruhig im Grünen, S‑Bahn nah, 1997er Wohnanlage
Wohnung zu Verkauf € 221 000
13503 Berlin / Heiligensee, Germany
66 m² 2 1
€ 189 000
Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Wohnung zu Verkauf € 189 000
13407 Berlin, Germany
59 m² 2 1
€ 149 000
Sehr gute Anbindung, ganzjährig nutzbare Bungalows!
Bungalow zu Verkauf € 149 000
16244 Schorfheide, Deutschland
92 m² 5 3 1
€ 145 000
Attraktive Investmentchance – vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Keller
Wohnung zu Verkauf € 145 000
13583 Berlin, Germany
48 m² 2 1 1
€ 220 000
TOP-Deal in Neukölln! Helle 1-Zimmer-Altbauwohnung & sofort nutzbar!
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 220 000
12051 Berlin, Germany
45 m² 1
€ 210 000
Historischer Charme trifft moderne Lebensqualität: 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Pankow
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 210 000
13187 Berlin, Germany
50 m² 2 1 1