Fläche

74 m²

Zimmer

Übersicht

Grundstücksfläche

664.00 m²

Baujahr

1930

Energie

Heizungssystem

Ofenheizung

Energieart

Öl

Preise

Verkaufspreis

€ 119 000

Aussenprovision

3,57

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Eigenleistung verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Der vorhandene Grundriss bietet eine angenehme und überschaubare Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet.

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus sowohl für einen kleinen Haushalt als auch für Paare oder eine kleine Familie.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Erholung, Gartenarbeit, Spielmöglichkeiten oder die Gestaltung einer individuellen Außenanlage bietet.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölofenheizung. Die Fenster stammen überwiegend aus den 1980er-Jahren und sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Eine interessante Immobilie für alle, die kein Haus von der Stange suchen, sondern bereit sind, selbst Hand anzulegen. Die Kombination aus überschaubarer Wohnfläche, klassischem Grundriss und einem großen Garten bietet eine gute Grundlage, um aus diesem Haus Schritt für Schritt ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Ausstattung

-Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1930
-ca. 73 m² Wohnfläche
-kleine Küche mit Esszimmer
-großes Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer im Obergeschoss
-großer Garten
-Ölofenheizung
-Fenster überwiegend aus den 1980er-Jahren
-teilweise elektrische Rollläden
-renovierungsbedürftiger Zustand
-ideal für Handwerker und Selbermacher
-viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
-Gartenhäuschen
-Carport

Sonstiges

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