immobilien-lindstedt.de / EINFAMILIENHAUS AUF NORDZYPERN! TOP LAGE IN KARPAZ!

Квадратура

145 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Размер на парцел

750.00 m²

Година на строеж

1995

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Pultdach

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Window

Електронно оборудване

Кабелна телевизия, Климатизиран

Етаж

Плочки

Outside

Балкон

Северен балкон, Източен балкон, Южен балкон, Западен балкон

Парко място

2 килера.

Изисквания и ограничения

Споделено съжителство

Да

Охрана

Алармена система, Камери

Свободно от

Ab sofort

Енергия

Отоплителна система

Камина, Level heating system

Вид енергия

Електрически

Цени

Продажна цена

€ 191 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Webinar Nordzypern https://immobilien-lindstedt.de/webinar-nordzypern/

Kleiner Auszug von unserem Betand https://immobilien-lindstedt.de/umfeld/nordzypern/
Video zum Objekt https://youtube.com/shorts/PUcniqzAHXg?feature=share

Einstöckiges Haus mit 3 Schlafzimmern und 3 Terrassen in Karpaz Peninsula.

Dieses gemütliche Haus befindet sich in Karpaz Peninsula, einem der schönsten Areale von Nordzypern, in einem Naturschutzgebiet. Es ist ein freistehendes Haus mit einem privaten Grundstück in einem Wohnkomplex mit ebenfalls einstöckigen und zweistöckigen Häusern. Hier kann man sein privates ungestörtes Leben haben und die Natur geniessen. Nur 3 Minuten Fahrt zu dem Karpaz Marina Gate einem Yachtklub mit Restaurant und Hotel. Die Lage des Hauses erlaubt immer einen schönen Meerblick, es befindet sich etwas höher gelegen.
Das Baujahr: Seit 1995 (28 Jahre), komplett renoviert und saniert im September 2022. Hier hat man die Bodenfliesen, die Fenster, die Küche, die Hausgeräte, die Sanitärtechnik und Fliesen in Badezimmer, gewechselt und neu installiert. Das Haus wird möbliert und bezugsfertig verkauft. Der Käufer des Hauses muss die Transformatorbeitragsgebühr nicht an das Elektrizitätsunternehmen zahlen. Der Vorbesitzer hat ebenfalls die Mehrwertsteuer bezahlt.

Falls Sie Interesse haben, melden Sie sich gerne bei uns und wir senden Ihnen alle uns vorliegenden Dokumente zu.

Оборудване

* Die Gesamtfläche mit 3 Terrassen beträgt 271 m², Innenfläche des Hauses beträgt 145 m² .
* Grundstückfläche ist 750 m².
* 2- Die neuen Klimaanlagen sind installiert in allen Wohn- und Schlafzimmern.
* 3- Es gibt einen Kamin im Wohnzimmer.
* 4- Die neuen Schiebewandschränke sind in allen Schlafzimmern eingebaut.
* 5- Das Haus hat 3 Schlafzimmer.
* 6- In der Frontseite des Hauses Haus gibt es sich eine 36 m² große Terrasse.
* 7- Es gibt noch eine 40 m² große Terrasse und einen Grillplatz an der Seite des Hauses.
* 8- Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine 40 m² große Terrasse.
* 9- Die gesamte Renovierung des Hauses wurde im September 2022 abgeschlossen.
* 10- Alle Möbel und Geräte sind im Haus vorhanden.
* 11- Es gibt 2 Toiletten und 1 Dusche im Haus.
* 12- Das Haus hat einen 4.000 Liter Wassertank, Sonnenschirme auf dem Dach und einen 50-Liter-Heißwasserboiler.

BESONDERHEITEN:
* Top Lage
* Meerblick
* Erstbezug nach Renovierung

KAUFPREIS:

* 191.000,00 EUR ohne Käuferprovision (je nach Wechselkurs 165.000,00 £)

Местоположение

ANBINDUNGEN:

* 3 Minuten zur Marina
* 30 Kilometer nach Iskele
* 64 Kilometer nach Famagusta
* 91 Kilometer zum Flughafen Ercan
* 113 Kilometer nach Nikosia
* 95 Kilometer nach Kyrenia

Es sind nicht viele, die den bequemen Hotelstrand gegen das Abenteuer Karpaz eintauschen. Doch wer einmal die entlegene Halbinsel besucht hat - zumeist leider mit viel zu wenig Zeit im Gepäck - wird sich zu den Glücklichen zählen. Das freundliche Hügelland ist eine kleine Welt für sich, still, malerisch, alle Sinne berührend. Es scheint, als verharre hier die Zeit, pausiere der rasende Puls der Gegenwart.
Nirgendwo sonst in Zypern erlebt man so grandiose Sonnenuntergänge, sind die Sandstrände so weitläufig und menschenleer, birgt die Erde mehr verborgene Schätze und wo sonst gibt es im Frühjahr so üppige Blumenwiesen? Wem der Sinn nach Ruhe steht, wer die Natur erfahren will, das Wandern liebt und gerne den Spuren der Geschichte folgt, dabei auf den gewohnten Hotelkomfort verzichten kann, dem sei der Karpaz als eines der letzten urwüchsigen Refugien am Mittelmeer empfohlen.

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