KFZ-Werkstatt / / Garage / Halle in Annaberg-Buchholz auf der Bärensteiner Straße zu vermieten

Размер на парцел

600 m²

Паркинг

Градина

Площ

Обща площ

600.0 m²

Година на строеж

1911

Inside

Допълнителни помещения

Килер, Килер

Жилищна ситуация

Със свободен достъп

Етаж

Плочки

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Парко място

Подово отопление и радиатори.

Гараж

Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Споделено съжителство

Да

Свободно от

Juli 2023

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

Вид енергия

Газ

Цени

Наем без включено отопление

998 EUR

Допълнителни разноски

500 EUR

Наем включващ отопление

1 498 EUR

Депозит

1.996 €

Външна комисионна

1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Teilvermietung nach Absprache möglich, einfach anfragen.

Grundrisse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage über unser Online-Exposé als PDF-Datei.
Bilder von innen sind aus Diskretionsgründen keine erstellt worden, aber Sie können sich natürlich im Rahmen eines Besichtigungstermins einen persönlichen Eindruck verschaffen.

Entdecken Sie die perfekte Werkstatt / Garage / Halle in Annaberg-Buchholz für KFZ-Schrauber und KFZ-Meister oder eine Schraubergemeinschaft! Diese ehemalige Werkstatt eines renommierten Autohauses bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre professionelle Arbeit benötigen. Sie können sich mit dieser Werkstatt direkt in die Selbständigkeit begeben.
Die Werkstatt umfasst einen großzügigen Waschplatz und ist gefliest. Mit der Möglichkeit, die Fläche auf insgesamt 560 m² zu erweitern, stehen Ihnen zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung.
Für effizientes Arbeiten stehen Ihnen beeindruckende 6 Hebebühnen zur Verfügung, darunter 3 Säulenhebebühnen, 1 Grube mit Direktannahmebühne, 1 Unterflurbühne und 1 Bühne zum Drauffahren / Achsvermessungsbühne. Die Werkstatt ist bestens ausgestattet mit einer Ölabscheideranlage, 2 Farbmischanlagen, einer Richtbank und einer Montier- und Wuchtmaschine für Reifen.
Eine komplette Druckluftanlage mit Anschlüssen an jedem Arbeitsplatz ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Effizienz. Zusätzlich stehen Ihnen eine Ständerbohrmaschine sowie ein gut ausgestattetes Teilelager zur Verfügung.
Die Werkstatt verfügt über 3 Schwenktore, 3 elektrische Rolltore und ein Rolltor an der Waschhalle. Die Durchfahrtshöhe der Schwenktore beträgt ca. 2,25 m, während das Rolltor an der großen Halle 2,70 m breit und 4 m hoch ist.
Die Sicherheit Ihrer Fahrzeuge ist gewährleistet, da 2 der Hebebühnen gegen Deckenaschlag gesichert sind. Ein WC ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Komfort zu gewährleisten.
Zusätzlich zu den beeindruckenden Ausstattungsmerkmalen können Sie von einem bestehenden Kundenstamm von vielen treuen Kunden profitieren.
Diese einzigartige Werkstatt wird ab Juli verfügbar sein. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Leidenschaft für Autos in professioneller Umgebung auszuleben.

Оборудване

+ ehemalige Werkstatt eines Autohauses
+ Waschplatz
+ gefliest
+ erweiterbar auf 560 m² mit weiterer Lagerfläche
+ 6 Hebebühnen
+ 3 Schwenktore
+ 3 elektrische Rolltore
+ 3 Säulenhebebühnen
+ 1 Grube + Direktannahmebühne
+ 1 Unterflurbühne
+ 1 Bühne zum Drauffahren / Achsvermessungsbühne
+ Ölabscheider
+ 2 Farbmischanlagen
+ 1 Richtbank
+ 1x Montier und Wuchtmaschine für Reifen
+ Komplette Druckluftanlage mit Anschlüssen an jedem Arbeitsplatz
+ Ständerbohrmaschine
+ 1 Wc vorhanden
+ 1 Teilelager
+ 2x Hebebühnen gesichert gegen Deckenaschlag des Fahrzeuges

Maße und weitere Details:
Durchfahrtshöhe schwenktore 2,25m breite ca. 2,45m

Zahlreiche Stammkunden können übernommen werden
Verfügbar ab Juli

Rolltor 1 neben Schwenktoren 3,25m breit 2,70m hoch

Rolltor 2 hinten Waschhalle 2,70 breit ca. 2,90m

Rolltor 3 große Halle 2,70m breit 4m hoch

Местоположение

Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv, da sie sowohl über die Bundesstraße B95 als auch über die B101 schnell erreichbar ist. Somit bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Städte Chemnitz, Dresden und Zwickau.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, so dass eine gute Infrastruktur gegeben ist.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit vielen Grünflächen und Wäldern. Hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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