KÖLN, Kwartier LATÄNG: STADTWOHNUNG für SIE!

368227# 001 Beethovenstraße 35, 50674 Köln, Deutschland Floor apartment Продажна цена € 399 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen
Regina Höppner   +491722 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
68 m²
Помещения
3
Спални
2
Бани
1
Балкон

Площ

Обща площ
68,43 m²
Използваема площ
68,43 m²
Килерно помещение
4 m²
Година на строеж
1956
Вид строителство
Масивен.
Брой жилищни помещения
14
Entfernung zum Flughafen
20 km

Inside

Баня
Душ, Window
Асансьор
Асансьор
Допълнителни помещения
Килер
Етаж
Плочки, Ламинат
Помещение за перални машини
Баня, Килер

Outside

Балкон
Ja

Изисквания и ограничения

Услуги
Техническа поддръжка
Последен ремонт
2019 Година

Енергия

Отоплителна система
Far heating system
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Година на строеж
1956
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
100 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
C
Енергиен паспорт издаден на
18-11-2013
Валидност
02-03-2026
С топла вода
Да

Цени

Покупна цена
399 EUR
Foreign Provision Text
provisionsfrei vom Eigentümer

Описание на недвижимата собственост

Was erfreut die kölsche Seele zum Glücklichsein ?
Ein Zuhause mitten in der City.
Gönnen Sie sich dieses Glück - direkt am Rathenauplatz -
Sie müssen ja nicht unbedingt selbst einziehen - gönnen Sie als stolzer Eigentümer und netter Vermieter Ihrem Mieter dieses Vergnügen.
Wie sagt der Kölner: Mer muss och jünne künne.

Diese störungsfrei und bestens vermietete Stadtwohnung besticht durch zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung -
ein Immobilienjuwel für jeden renditeorientierten Kapitalanleger als Top-Investment.

Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt. Es verfügt über einen Aufzug. Die Decken bestehen aus Beton. Fassaden wurden durch Wärmedämmung effizient gedämmt. Fenster: Kunststoff/Aluminium mit Dämmverglasung
Treppen sind aus Naturstein und Kunststein. Bodenbeläge: Fliesen/ Parkett/Laminat

Оборудване

Zeitlos und zeitgemäß präsentiert sich die Ausstattung der Wohnung.
gelungener Grundriss - drei Zimmer, Balkon, Aufzug,
neue Wärmedämmfassade reduziert den Energieverbrauch und senkt die Nebenkosten.

Местоположение

Die Beethovenstraße liegt zentral in dem beliebten „Kwartier Latäng“. Hier reihen sich rund um den Rathenauplatz Restaurants, Bars und Clubs aneinander. Hier trifft sich das Veedel: Bei einem kühlen Kölsch oder einem kleinen Snack im Biergarten kommt auf dem Rathenauplatz im Frühjahr, Sommer und Herbst die Nachbarschaft zusammen. Familien, Freunde und Paare spielen hier Boule, quatschen eine Runde, trinken wahlweise Bier oder Kaffee und genießen einfach eine kurze Auszeit im Grünen. Inmitten der großen Stadt, aber abseits des Trubels kann man auf diesem schönen Platz kurz mal abschalten. Für die tägliche Versorgung ist auch gesorgt - ob Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte, Bäckereien und Boutiquen - alles ist fußläufig erreichbar. Doch auch kulturell, historisch und kulinarisch hat das Veedel viel zu bieten. Ganz in der Nähe befindet ich das „Belgische Viertel". Die Uni befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Aachener Weiher lässt sich mit einem kurzen Spaziergang gut erreichen und bietet ihnen eine Auszeit in wunderschöner Natur.

Други

Infrastruktur: Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an fast alle Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Der Bahnhof Köln-Süd der DB ist unweit des Barbarossaplatzes. Über drei Ausfallstraßen sind die Autobahnen 1, 4 und 555 zu erreichen. Die Bundesstraßen 9, 51, 55 und 264 führen durch den Stadtteil.

Beethovenstraße 35, 50674 Köln, Deutschland



Facebook comments

Last broker properties View all broker properties →

€ 4 470 000
Immobilienportal immobilienportale

Vision gestern - Planung heute - Realität morgen

Жилищен парцел продава се € 4 470 000

14532 Kleinmachnow, Germany

7 819 m²

€ 2 140 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

ein Domizil im Kölner Süden - anspruchsvolle Denkmal-Immobilie

Къща-близнак продава се € 2 140 000

50968 Köln, Germany

211 m² 6

€ 3 850 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Boarding-House in der City von Bad Honnef

Жилищна и търговска сграда продава се € 3 850 000

53604 Bad Honnef, Germany

639 m²

€ 169 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

urbanes Refugium - ideal zum Studium - für Singles und Kapitalanleger

Апартамент продава се € 169 000

50823 Köln, Germany

26 m² 1 1 1

€ 199 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

MITTEN IN DER CITY - APPARTEMENT - BELGISCHES VIERTEL

Апартамент продава се € 199 000

50674 Köln, Germany

27 m² 1 1

€ 625 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Wohnen am Park - die "grüne Lunge" von Krefeld

Еднофамилна къща продава се € 625 000

47829 Krefeld, Germany

187 m² 5 2 2

€ 975 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

VIVA COLONIA - am Puls der Südstadt - renditestarke Gewerbeeinheit

Работилница продава се € 975 000

50678 Köln, Germany

0 m²

€ 700 000
Immobilienportal immobilienportale

VIVA COLONIA - wohnen und leben in der City

Апартамент на последен етаж продава се € 700 000

50672 Köln, Germany

101 m² 2 1 1

€ 466 088
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

mit Förderprogramm - Eigentum billiger als Miete - Neubauwohnung mit Balkon

Апартамент продава се € 466 088

50969 Köln, Germany

59 m² 3 1 1

€ 359 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Neustadt-Süd - Citywohnung am Volksgarten - modernisiert -

Floor apartment продава се € 359 000

50677 Köln, Germany

59 m² 3 1 1

€ 359 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Neustadt-Süd - Citywohnung am Volksgarten - modernisiert -

Апартамент на партерен етаж продава се € 359 000

50677 Köln, Germany

59 m² 3 1 1

€ 299 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

URBAN LIVING IM KWARTIER LATÄNG - ZWEI -ZIMMER - WOHNUNG MIT BALKON - MODERNISIERT!

Апартамент продава се € 299 000

50674 Köln, Germany

44 m² 2 1 1

Similar properties View all properties similar to this property →

€ 449 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

*Niederpleis: Charmantes Einfamilienhaus sucht Familie!* Perfekte Wohnlage und Traumgarten

Еднофамилна къща продава се € 449 000

53757 Sankt Augustin / Niederpleis, Germany

103 m² 5 3 2

€ 598 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Königswinter: Bestlage Ittenbach - Traumblick** Charmantes Wohnhaus mit Bauparzelle

Еднофамилна къща продава се € 598 000

53639 Königswinter / Ittenbach, Germany

178 m² 6 3 2

€ 398 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Freistehendes Wohnhaus mit Potenzial in guter Lage von Birlinghoven

Еднофамилна къща продава се € 398 000

53757 Sankt Augustin / Birlinghoven, Germany

140 m² 5 4 2

€ 469 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Troisdorf-Bergheim: **Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus** Großer Garten, Scheune und Carport

Еднофамилна къща продава се € 469 000

53844 Troisdorf, Germany

111 m² 3 2 1

€ 595 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Sankt Augustin-Mülldorf: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Двуфамилна къща продава се € 595 000

53757 Sankt Augustin, Germany

206 m² 7 4 3

€ 449 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Köln-Weiden: Stilvolle Maisonettewohnung mit 3 Zimmern, 2 Balkonen & Stellplatz

Мезонет продава се € 449 000

50858 Köln, Germany

99 m² 3 2 2

€ 448 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Modernes Landhaus mit Scheune und Sonnengarten in ruhiger Lage von Burscheid

Еднофамилна къща продава се € 448 000

51399 Burscheid, Germany

134 m² 4 3 1

€ 299 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

BUS, BAHN, SCHULE! Tolle 4-Zi-Wohnung am Schiefersburger Weg in Bilderstöckchen.

Floor apartment продава се € 299 000

50739 Köln / Bilderstöckchen, Germany

79 m² 4 3 1

€ 399 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

**Königswinter: DAS wird IHR Haus! Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage von Ittenbach**

Еднофамилна къща продава се € 399 000

53639 Königswinter / Ittenbach, Germany

178 m² 6 3 2

€ 350 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

RESERVIERT: Gelegenheit in Braunsfeld - 3-Zi im 2. OG zwischen Aachener und Friedrich-Schmidt-Str.

Floor apartment продава се € 350 000

50933 Köln, Germany

69 m² 3 2 1

€ 539 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

EFH mit Bauoption am entstehenden Hambacher See in Elsdorf - inkl. Südgarten, Garage und Carports

Еднофамилна къща продава се € 539 000

50189 Elsdorf, Germany

160 m² 4 3 1

€ 299 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Siegburg-Zentrum: Helle 3-Zimmer-Wohnung – Wohnen, wo andere ihre Freizeit genießen

Floor apartment продава се € 299 000

53721 Siegburg, Germany

90 m² 3 1 1