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или

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Квадратура

59 m²

Помещения

2

Спални

1

Бани

1

Балкон

Площ

Обща площ

59 m²

Година на строеж

1962

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона.

Брой жилищни помещения

16

Inside

Баня

Душ

Асансьор

Асансьор

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Estrich, Ламинат

Outside

Балкон

Ja

Изисквания и ограничения

Услуги

Техническа поддръжка

Последен ремонт

2019 Година

Енергия

Отоплителна система

Far heating system

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Година на строеж

1962

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

86,9 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

C

Енергиен паспорт издаден на

13-09-2019

Валидност

13-09-2028

Цени

Продажна цена

€ 379 000

Foreign Provision Text

provisionsfrei vom Eigentümer

Описание на недвижимата собственост

Zwischen dem Kölner Süden und der Innenstadt werden Sie sich in dieser hübschen Zwei-Zimmer-Wohnung rundum wohlfühlen.
Die komfortable und komplett modernisierte Stadtwohnung besticht durch zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung.

Für einen Single- oder 2-Personenaushalt ideal geeignet - aber auch für eine Studenten WG.
Für renditeorientierte Kapitalanleger ein Top-Investment.
Die Neustadt-Süd in der Nähe zum "Kwartier Latäng" überzeugt mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Universität, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für das Viertel in direkter Uni-Nähe sprechen die ausgezeichnete Infrastruktur und pulsierendes Leben mit Restaurants, Kneipen und Kultur. Zwischen dem Kölner Süden und der Innenstadt sind Sie nah am "Ring" zuhause.

Оборудване

Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt. Die Decken bestehen aus Beton. Fassaden wurden durch Wärmedämm-Verbundsystem effizient erneuert. Fenster: Kunststoff/Aluminium mit Isolierverglasung.
Zeitlos und zeitgemäß zeigt sich die Ausstattung der Wohnung. Elegante Designlinien von namhaften Herstellern spiegeln den Charakter Ihres neuen Zuhauses wider. Parkett beziehungsweise Laminat und Fliesen überzeugen auf der ganzer Linie.

Местоположение

Zwischen dem Kölner Süden und der Innenstadt sind Sie in der Nähe zum "Ring" zuhause.
Das Umfeld beginnt mit dem Barbarossaplatz und dem "In-Viertel-Südstadt" in unmittelbarer Nähe zum Uni-Viertel und zum Volksgarten. Hier trifft sich das Veedel -inmitten der großen Stadt, aber abseits des Trubels finden Sie dennoch ein ruhiges Domizil.
Für die tägliche Versorgung ist auch gesorgt - ob Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte, Bäckereien und Boutiquen - alles ist fußläufig erreichbar. Doch auch kulturell, historisch und kulinarisch hat das Veedel viel zu bieten.
Willkommen am "Puls der Großstadt".

Други

Die Infrastruktur: Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an fast alle Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Der Bahnhof Köln-Süd der DB ist unweit des Barbarossaplatzes. Über drei Ausfallstraßen sind die Autobahnen 1, 4 und 555 zu erreichen. Die Bundesstraßen 9, 51, 55 und 264 führen durch den Stadtteil.

50676 Köln, Deutschland

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