Вход

или

Регистрация

Квадратура

154 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Размер на парцел

822.00 m²

Година на строеж

1970

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Парко място

Електрическа жица.

Гараж

Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от

Nach Vereinbarung

Енергия

Вид енергия

Газ

Цени

Продажна цена

€ 459 000

Външна комисионна

3,57%

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

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Оборудване

- Sonnige Terrasse
- Garage und zusätzliche 4 Stellplätze im Freien
- Voll unterkellert
- Warmwasser durch Solar unterstützt

Местоположение

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der einladenden Stadt Lohmar-Birk, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, die ideal für Familien ist. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und bietet somit eine hervorragende Lebensqualität.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in nur etwa 500m Entfernung leicht erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz ist durch die nahegelegene Autobahnauffahrt in ungefähr 4 km Entfernung gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut zugänglich, mit einer Bushaltestelle nur etwa 30 Meter vom Haus entfernt.

Familienfreundlichkeit wird in dieser Region großgeschrieben. In einem Radius von ca. 500 Metern liegt sowohl der nächste Kindergarten als auch die Grundschule, was für junge Familien besonders attraktiv ist. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, befinden sich ebenfalls in praktischer Nähe, jeweils ca. 3,5 km entfernt.

Mit dem Stadtzentrum von Lohmar in ca. 6 km Entfernung vereint diese Immobilie ruhiges Wohnen mit schnellen Verbindungen zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und Schulen. Diese Lage macht das Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen naturnahem Leben und städtischem Komfort legen.

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