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или

Регистрация

Квадратура

153 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Обща площ

152,5 m²

Година на строеж

2020

Mit Einliegerwohnung

Да

Entfernung zum Flughafen

52 km

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана, Душ, Баня с тоалетна, Отделна тоалетна, Window

Допълнителни помещения

Сухо помещение

Етаж

Плочки, Каменен

Помещение за перални машини

Баня, Перално помещение за общо ползване

Outside

Тераса

Да

Цени

Покупна цена

679 000 EUR

Външна комисионна

7,14 %

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % + 19 % MWSt. somit jeweils 3,57 % des Kaufpreises.

Описание на недвижимата собственост

Diese luxoriöse Wohnung geht Paterre über 2 Etagen und ist vom Eigentümer selbst erbaut worden und mit liebe ausgestattet worden, die liebe zum Details und Qualität ist zu erkennen. Ferstigstellung in 2020 und daher wie ein Neubau. Die Raumhöhe Parterre ist bei 2,75 Meter was eine Großzügigkeit der Räume unterstreicht im Souterrainist die Deckenhöhe 2,5o Meter. Eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten ist theoretisch möglich.

Местоположение

Die Wohnung befindet sich in Sulzbach am Main. Nach Aschaffenburg ins Zentrum sind es 9 KM, Frankfurt 50 KM, zum Flughafen, 52 KM. Gute Anbindung über Autobahn und Schnellstraßen. Bahnanbindung. Diverse Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bei Bedarf vorhanden. 36er Mauerwerk sorgt für ein gutes Raumklima und mit den 3-fach verglasten Fenstern für niedrige Energiekosten.