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Living space

153 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Total area

152,5 m²

Construction year

2020

Mit Einliegerwohnung

Yes

Distance to airport

52 km

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub, Shower, Toilette in the bathroom, Separate Toilette, Window

Additional rooms

Washing room

Floor

Tiles, Stone

Washing machine installation location

Bath, Communal laundry room

Outside

Terrace

Yes

Prices

Purchase price

679 000 EUR

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % + 19 % MWSt. somit jeweils 3,57 % des Kaufpreises.

Property description

Diese luxoriöse Wohnung geht Paterre über 2 Etagen und ist vom Eigentümer selbst erbaut worden und mit liebe ausgestattet worden, die liebe zum Details und Qualität ist zu erkennen. Ferstigstellung in 2020 und daher wie ein Neubau. Die Raumhöhe Parterre ist bei 2,75 Meter was eine Großzügigkeit der Räume unterstreicht im Souterrainist die Deckenhöhe 2,5o Meter. Eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten ist theoretisch möglich.

Location

Die Wohnung befindet sich in Sulzbach am Main. Nach Aschaffenburg ins Zentrum sind es 9 KM, Frankfurt 50 KM, zum Flughafen, 52 KM. Gute Anbindung über Autobahn und Schnellstraßen. Bahnanbindung. Diverse Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bei Bedarf vorhanden. 36er Mauerwerk sorgt für ein gutes Raumklima und mit den 3-fach verglasten Fenstern für niedrige Energiekosten.