4-Zimmer Wohnung in Laim - perfekte Anbindung und Lage Münchens

499048# 9717 80687 München, Germany Floor apartment Наема € 2 050
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Finestep Immobilien GmbH
Kai Pommerenke   +491721 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
72 m²
Помещения
4
Спални
3
Бани
1
Балкон

Площ

Година на строеж
1953

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Душ, Window, Отделна тоалетна
Допълнителни помещения
Килер

Outside

Балкон
Западен балкон

Изисквания и ограничения

Последен ремонт
2022 Година
Свободно от
15.08.2025

Енергия

Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Demand certificate
End of energy consumption
184.00 kWh/(m²·year)
Клас енерго производителност
F
Валидност
2027-02-05

Цени

Наем без включено отопление
2 050 EUR
Допълнителни разноски
230 EUR
Наем включващ отопление
2 280 EUR
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in der Walter-Scott-Straße 2, einer schön aufgeteilten 4-Zi-Wohnung inmitten von Laim.

Die schön geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wurde im Jahre 2020 komplett renoviert. Besonders schön ist der nach Westen ausgerichtete Wintergarten mit Blick in den mit vielen Bäumen versetzten Park.

Beim Betreten der Wohnung fallen Ihnen sofort die eingebauten Deckenspots auf, die den Flur perfekt beleuchten.

Das modern und zudem zeitlos renovierte Bad, verfügt über Luxuseinrichtungen, wie z.B. eine über die Zimmerdecke verlaufende Regendusche und einer zusätzlichen hochwertigen Handbrause. Die geflieste Dusche ist mit einem unauffälligen Ablauf ausgestattet. Die Bad-Keramiken, wie der Waschtisch und die Toilette und die dazugehörige Drückerplatte wurden gezielt ausgewählt und mit dem Design des Badezimmers abgestimmt. Ein wertvoller Badezimmerschrank mit LED Beleuchtung runden das gelungene Konzept ab. Ein zusätzliches Gäste-WC wurde mit den gleichen hochwertigen Bad-Keramiken in einen luxuriösen, zeitlosen Zustand versetzt.

Zwei Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, das weitere Schlafzimmer nach Westen.

Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit seinen fast 15 m² verfügt auch über einen schönen Kamin mit Sitzbänken. In die Wand gelassene Spots erleuchten ein in die Wand gelassenes Regal. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf den fast 5 m² großen Balkon zu gelangen, der durch eine große Fensterfront als Wintergarten zu verwenden ist.

Nutzen Sie ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einmaligen Wohnung überzeugen zu lassen.

Um Strom und Internet sowie Telefon muss sich der Mieter selbst kümmern.

*Die Bilder des Exposés sind eher exemplarisch und als Beispiel der Wohnung zu betrachten.

Оборудване

DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:



- Erneuerte Elektro- und Sanitärinstallation

- Bad mit Regendusche

- Hochwertige Armaturen

- Bad mit großformatigen Fliesen und modernen Einbauten

- Moderne LED-Spots im Flur

- Wintergarten vom Wohnzimmer aus zugänglich

- uvm.

Местоположение

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Laim – einem gewachsenen Viertel, das für seine angenehme Nachbarschaft, zahlreiche Grünflächen und gute Infrastruktur bekannt ist. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab vom Trubel der Innenstadt.

Direkt vor der Haustür liegt die Tram- und Bushaltestelle „Hans-Thonauer-Straße“, auch die S-Bahn-Station „Laim“ ist schnell erreichbar. Damit sind Sie bestens angebunden und erreichen die Münchner Innenstadt in rund 15 Minuten – ideal für Pendler und Stadtaktive.

In fußläufiger Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen. Auch Restaurants, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zwei Reinigungen und weitere Dienstleister runden das Angebot ab.

Für Familien bietet Laim ein besonders angenehmes Umfeld mit mehreren Kindergärten, Schulen und zahlreichen Spielplätzen. Die vielen Park- und Grünanlagen – wie etwa der beliebte Westpark – laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und schaffen Raum zur Erholung.

Insgesamt verbindet die Lage urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur schätzen.

80687 München, Germany



Facebook comments

Last broker properties View all broker properties →

€ 205 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Attraktive Kapitalanlage – Langjährig vermietet mit Balkon in zentraler Lage von Geretsried

Floor apartment продава се € 205 000

82538 Geretsried, Germany

79 m² 3 2 1

€ 160 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Zentral gelegene 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon in Geretsried

Floor apartment продава се € 160 000

82538 Geretsried, Germany

64 m² 2 2 1

€ 230 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Kapitalanlage in zentraler Lage von Geretsried

Floor apartment продава се € 230 000

82538 Geretsried, Germany

69 m² 2 1 1

€ 1 200 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Wohnungspaket mit 3,6 % Rendite - 3 Appartements & 1 Dreizimmerwohnung & 1 TG - Arabellapark

Floor apartment продава се € 1 200 000

81925 München / Arabellapark, Germany

187 m²

€ 751 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und Garage – Verkauf mit lebenslangem Wohnrecht u. Mietzins -

Градска къща - средна продава се € 751 000

81737 München / Ramersdorf, Germany

135 m² 5 4 2

€ 270 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Helles 1-Zimmer-Appartement mit Süd-Balkon in Toplage von Bogenhausen – Arabellapark

Floor apartment продава се € 270 000

81925 München / Arabellapark, Germany

32 m² 1 1

€ 560 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Vermietet & im Herzen des Arabellaparks

Floor apartment продава се € 560 000

81925 München / Arabellapark, Germany

89 m² 3 2

€ 1 750 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Wieder verfügbar-Historisches Mehrfamilienhaus mit vielen Optionen

Многофамилна къща продава се € 1 750 000

83512 Wasserburg a. Inn, Germany

801 m² 30

€ 815 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Lichterfüllt und groß: Wunderschön ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Münchner Umland

Floor apartment продава се € 815 000

85609 Aschheim, Germany

103 m² 4 2

Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

SECRET SALE VILLA in Bestlage von München - Solln

Вила продава се

81479 München, Germany

824 m² 13 7 6

€ 1 034 689
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Exklusive Doppelhaushälfte fußläufig am Ammersee

Къща-близнак продава се € 1 034 689

82211 Herrsching am Ammersee, Germany

140 m² 5 4 2

€ 619 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Nah am Ammersee! Sonniges Baugrundstück für Ihre Doppelhaushälfte -Provisionsfrei!-

Жилищен парцел продава се € 619 000

82211 Herrsching am Ammersee, Germany

405 m²