Квадратура

125 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

1800 m²

Площ

Обща площ

161.00 m²

Размер на парцел

1800.00 m²

Килерно помещение

69.00 m²

Година на строеж

1959

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Брой жилищни помещения

1.00

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер, Килер

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Тераса

Да

Парко място

5100 parking space.

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2024 Година

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

302.30 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Oil

Клас енерго производителност

Валидност

2033-10-18

Цени

Продажна цена

€ 310 000

Външна комисионна

3,57 % inkl. MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Genießen Sie gleich zwei Vorzüge dieses renovierten Einfamilienhauses:
nach vorne den Weitblick Richtung Altlayer Bachtal und nach hinten jede Menge Privatsphäre.
Derzeit wird das Haus in der Ferienvermietung genutzt, aber auch für die kleine Familie, mit ihren 4-beinigen Freunden, bietet das Haus mit seinen 125 m² Wohnfläche ausreichend Platz.

Оборудване

Dieses EFH stammt aus dem BJ 1959 und wurde über die Jahre gut unterhalten und stets mit Erneuerungen versehen.
- Doppelt verglaste Fenster aus 1982 und 1994
- Ölheizung aus 2019
- Trapezblecheindeckung auf Garage aus
- Badezimmer OG 2024
- neue Böden in Schlaf-,Wohn- undEsszimmer 2024
- Wandbehang in 2024

Местоположение

Das Haus liegt am Begin des Ortskerns im Hunsrückdorf Altlay, zwischen dem Flughafen Hahn und Zell (Mosel), beides ist ca. 10 Minuten entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den Flughafen benötigen und die Mosel in naher Reichweite haben möchten. Im Ort gibt es 2 Gaststätten, die Dinge des täglichen Bedarfs werden durch Verkaufsfahrzeuge in den Ort gebracht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind im jeweils ca. 10 Minuten entfernten Kirchberg, Sohren und Zell, wo es auch alle Schulen, Ärzte, Krankenhaus (Zell), Einkaufszentren, Schwimmbad, etc. gibt. In den Wiesen und Wäldern der Umgebung von Altlay fühlen sich Wanderer besonders wohl, die touristischen Attraktionen des Mittelmoseltals liegen vor der Haustür, sodass hier stets für Abwechslung gesorgt ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Frankfurt-Hahn und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Други

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
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