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или

Регистрация

Квадратура

84 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

13 m²

Размер на парцел

1000 m²

Година на строеж

1974

Брой жилищни помещения

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Outside

Балкон

Парко място

Нанасяне на.

Гараж

Подземен паркинг

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

79.8 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

15.12.2030

Цени

Продажна цена

€ 329 900

Външна комисионна

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

ACHTUNG: das sind echte Fotos der Wohnung, überzeugen Sie sich bei der Besichtigung! (kein KI etc.)
- bezugsfreie, moderne + ruhige Stadtwohnung
- 11-Familienhaus mit nur 2 Wohnungen pro Etage
- niedrige Energiebedarfsklasse C schont Geldbeutel + Umwelt
- überdachter Südbalkon mit Privatsphäre
- helle, toll geschnittene sonnendurchflutete Räume
- die Küche ist offen zum Wohn-Essbereich angeordnet
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Badezimmer Dusche + Waschmaschinenanschluss
- WC im separaten Raum mit 2. Waschbecken
- 2025 verbaute Kunststoff-Isolierglasfenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- der TG-Stellplatz mit eigenem Grundbuch kann auf Wunsch für zzgl. 19.900,- angekauft werden

Оборудване

- barrierefreies Gebäude mit genialer Lage und Infrastruktur
- mit dem Aufzug erreichen Sie trockenen Fußes
Ihren Tiefgaragenplatz bei Wind und Wetter
- Ein riesiger Kellerraum bietet idealen Stauraum
und ist barrierefrei über Aufzug erreichbar
- Hausmeisterservice für "Kehrwoche" und Winterdienst
- gepflegtes Gebäude mit einer engagierten,
professionellen Hausverwaltung

Местоположение

Lage, Lage, Lage!

- absolut ruhige Lage durch zurückversetzte Bauweise aber zentral mitten in der neuen Esslinger Weststadt
- alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar:
Bus, S-Bahn, Fußgängerzone, Altstadt, "ES-Center", Rewe, "Das Dick" mit Kino, Fitness-Center, alle Ärzte, Apotheken.
Auch alle kulinarischen Genüsse der vielfältigen Gastronomie sowie alle Schularten und Kindertagesstätten stehen einem in wenigen Schritten zahlreich zur Verfügung.
Ebenfalls die neu gebaute Fachhochschule.

Auf der anderen Seite laden die Weinberge zu
herrlichen Spaziergängen ein - Lebensqualität pur!

Други

Besser als gewohnt! Solch ein Angebot gibt es selten mitten
in der Esslinger City. Und das ganze noch barrierefrei.

ACHTUNG: Es sind echte Bilder der Wohnung - Ralf Albrecht
lädt Sie zu einer Besichtigung ein! Ganz nach dem Motto:
Besser als gewohnt...

Alle hier getätigten schriftlichen Angaben beruhen auf
Verkäuferseite - Albrecht Immobilien übernimmt hierfür keine
Haftung.