Mieter Provisionsfrei! Büros=560 m²,Miete 4,95€/m²,Top Ausstattung,teilbar,anmietbar,PF Nähe Rathaus

509650# AF-1751 75175 Pforzheim, Germany Офис сграда Наема € 2 772

€ 2 772

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Всички обекти www.immobilien-foerster.com

Foerster Immobilien GmbH
André Foerster Foerster Immobilien GmbH

+49723134545

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Firmeninformationen

За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Размер на парцел

560 m²

Помещения

Паркинг

Площ

Обща площ

560.00 m²

Година на строеж

1968

Вид строителство

Масивен

Брой офис помещения

6.00

Inside

Електронно оборудване

Сателитна телевизия

Допълнителни помещения

Килер, Килер

Етаж

Kunststoff

Outside

Парко място

Директно обаждане до полиция.

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2016 Година

Енергия

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

113.80 kWh/(m²·year)

Енергиен паспорт издаден на

2024-06-20

Валидност

2034-06-20

Енергопотребление

114.10 kwh / m² / Jahr

Energieverbrauch Wärme

113.80 kwh / m² / Jahr

Цени

Наем без включено отопление

2 772 EUR

Допълнителни разноски

1 350 EUR

Наем включващ отопление

4 167 EUR

Депозит

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

TOP praxiserprobte Büro/Praxis Flächen für Verwaltung oder Schulung bestens geeignet,
sofort beziehbar.
560 m² teilbar je Etage mit 280 m²;
5 Minuten zum Bahnhof;
Ideal für Pendler nach Stuttgart und Karlsruhe über A8, B10, B35, B294 und S-Bahn;
Provisionsfrei für den Mieter!
Lift, Parkplätze anmietbar ca. 5-12 Stück, barrierefreier Zugang, Damen und Herren WC, Zentralheizung, Internet,
kostengünstige Beleuchtung vorhanden, große Fensterflächen für optimale Arbeitsbedingungen, flexible Einteilung.
Haupteingang und Notausgang.
Fordern Sie unser Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Оборудване

Büro/Praxis Ausstattung

- Büro/Praxisfläche
- Wartezimmer
- Konferenzraum
- Lagerfläche
- Lift
- barrierefrei
- große helle Iso Fenster
- Drehtüre
- Werbefläche
- Werbeanlage möglich
- Damen und Herren WC
- Putzraum
- Teeküchen Anschluss
- Einbauschränke
- Decken Beleuchtungsanschlüsse
- Zentralheizung
- schnelles Internet möglich
- Linoleum Böden
- Raufasertapeten Wandbeläge
- Viele Einbauschränke abwaschbar
- Deckenbeleuchtung z.B. LED
- klassischer Bürobau im Stahlbetonraster
- große Glasfront nach Norden

Местоположение

Die Büroetagen befinden sich in Pforzheim, 300 m zum Rathaus. Die Immobilie liegt nur 0,3 km vom Zentrum entfernt und ist somit in einer TOP zentralen Lage. Die Autobahn ist in 2,21 km Entfernung erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich ein Kindergarten (0,16 km), eine Grundschule (0,18 km), eine Realschule (1,42 km) und ein Gymnasium (0,65 km), was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Büroetage bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung an Bildungseinrichtungen.

Други

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 113.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.

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Wir werden uns gerne umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Postadresse, Tel. + Mobil Nr. + Email Adresse wegen der rechtlichen Nachweisdokumentation, bearbeite werden können. (Mehr als nur das Kontaktformular).
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vertrages.

Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
Telefon: 07231-34545
Mobil: 0171-6244462
E-Mail: info@immobilien-foerster.com

Sollte eine Käufer- oder Mieterprovision verlangt werden, gilt nachstehendes;
Der Käufer/Mieter verpflichtet sich, die Provision an Foerster-Immobilien zu bezahlen, wenn ein Kaufvertrag/Miet-
vertrag über dieses Objekt zustande kommt.
Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne
Zustimmung von Foerster Immobilien an einen Dritten weiter, so hat er auch dann die Provision zu bezahlen, wenn
der Dritte einen Mietvertrag abschließt. Foerster Immobilien darf auch für den Vermieter
entgeltlich tätig sein. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der
Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.