Gepflegtes Haus in toller Aussichtslage -- sofort bezugsfrei --

511008# 098789087 73529 Schwäbisch Gmünd, Germany Еднофамилна къща Продажна цена € 470 000

€ 470 000

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Albrecht Immobilien
Ralf Albrecht

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Firmeninformationen

За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

164 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

Площ

Използваема площ

275 m²

Размер на парцел

619 m²

Година на строеж

1973

Брой жилищни помещения

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Тераса

Да

Балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

2 parking space

Гараж

Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от

nach Vereinbarung

Енергия

Отоплителна система

Камина, Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

189.26 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Oil

Клас енерго производителност

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 470 000

Външна комисионна

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 4,5 Zimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC viel Platz für die ganze Familie. Helle Räume, ein Kamin sowie ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten sorgen für höchsten Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre.
Die Ausstattung überzeugt durch eine Einbauküche, stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und Marmor im Eingangsbereich sowie Treppenhaus. Ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten praktische Parkmöglichkeiten.
Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 2015 und das Dach wurde im Jahr 2000 neu gedämmt. Das Haus verfügt über eine Innendämmung. Vollunterkellert bietet das Haus zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend umgeben von einer schönen Naturlandschaft. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.

Оборудване

- Einfamilienhaus im gepflegten Zustand
- 4,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- vollunterkellert
- Kaminzimmer im Erdgeschoss
- 1 Garagenstellplatz und 1 Außenstellplatz
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Marmor im Eingangsbereich und Treppenhaus
- Einbauküche
- Öl-Heizung aus dem Jahr 2015 (moderner Brennwertkessel)
- Innendämmung
- Dach im Jahr 2000 neu gedämmt
- Massivbauweise
- sofort bezugsfrei

Местоположение

Das Einfamilienhaus befindet sich in Degenfeld, einem idyllisch gelegenen Ort etwa 13 km südöstlich von Schwäbisch Gmünd. Die ruhige Tal-Lage sorgt für viel Wohnqualität und Erholung in direkter Umgebung.
Für den Alltag ist bestens gesorgt: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuß. Ein Kindergarten liegt optimal an einem Fußweg in nur 4 Minuten ohne Verkehrsstraßenüberquerung. Die nächste Schule befindet sich zwischen Bettringen und Schwäbisch Gmünd. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Haus befindet sich inmitten von den Erholungs- und Wandergebieten Kaltefeld, Bernhardusberg, Eierberg, Galgenberg und dem Segelfluglager Hornberg. Auch das historische Schloss Weißenstein ist nur ca. 5 Minuten entfernt und bietet ein schönes Ausflugsziel.

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Ansprechpartner Ralf Österreicher: mobil 0170 4296753