Квадратура

115 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

Площ

Използваема площ

50 m²

Размер на парцел

352 m²

Брой жилищни помещения

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Ламинат

Outside

Градина

Да

Тераса

Да

Балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Гараж

Единичен гараж.

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Level heating system

Вид енергия

Oil

Цени

Продажна цена

€ 295 900

Външна комисионна

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Описание на недвижимата собственост

Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die begehrte TOP-Lage.
Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignen. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den sofortigen Einzug.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche: Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird dies durch eine weitere, großzügige Dachterrasse auf dem Anbau, die zusätzlichen Platz zum Verweilen bietet.
Der Garten rundet das Gesamtbild ab und schafft Raum für Erholung, Spiel und Freizeit.
Ein Garagenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

Оборудване

- Keller
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- überdachte Terrasse im Erdgeschoss
- Garten
- 1 Garagenstellplatz
- sofort bezugsfrei

Местоположение

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Aspach und überzeugt durch eine angenehme Wohnumgebung sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Eine Bushaltestelle („Großaspach Friedrich-List-Str.“) liegt direkt vor dem Haus und sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die nahegelegene Stadt Backnang ist nur ca. 5 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Backnang bietet neben dem Regionalverkehr auch Anschluss an die S-Bahn-Linien S3 (Richtung Stuttgart-Flughafen) und S4 (Richtung Marbach), wodurch eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Region gewährleistet ist.
Auch mit dem Auto ist eine hervorragende Anbindung gegeben: Über die Bundesstraße B14 erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart zügig und direkt.

Други

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.