Laden-/Gastronomiefläche in Leipzig Gohlis-Mitte

511203# 302k89#AEj4Qg 04155 Leipzig, Germany Магазин Продажна цена € 350 000

€ 350 000

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

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Ron Kaufmann

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Размер на парцел

68 m²

Помещения

Площ

Обща площ

67.5 m²

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Етаж

Плочки

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Цени

Продажна цена

€ 350 000

Външна комисионна

7,14 %

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Описание на недвижимата собственост

Laden-/Gastronomiefläche zum Kauf in Gohlis-Mitte in einem sanierten Altbau.

JNKM IST: 9.800 €/p.A.

Nutzung ideal als:
- Gastronomie
- Einzelhandel
- Ladenbüro
- Spätverkauf

Оборудване

- 1996 saniert
- an einer Hauptstraße gelegen
- gute Sichtbarkeit und Lauflage
- 2. Rettungsweg zum Treppenhaus vorhanden
- ca. 67,50 m²
- 3 Räume
- 1 WC mit Fenster
- Fliesenboden
- Kochabluft über Schornstein über Dach
- inkl. Deckenspots
- zum Hof vergitterte Fenster
- Schaufensterfront zur Straße
- in dem Kaufpreis enthalten: 3 Dönergrills, Außenabluft-Abzugshaube, Küchentheke, 13 Kühl- und Gefrierschränke, Regale, Fritteuse, 4 Tische + 12 Stühle u.v.a.m.
- ca. 32.000,00 € Umsatz monatlich
- 350.000 € gesamt inkl. aller Einrichtungen und Genehmigungen

Местоположение

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte.

Dieser Stadtteil ist geprägt durch eine Bebauung mit Quartieren, die in der Gründerzeit entstanden sind. Die Wohnhäuser im gesamten Areal sind nahezu vollständig saniert.

Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung
ist sehr günstig, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Einheit.

Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zu Fuß erreichbar.

Der Auenwald ist nur wenige Minuten entfernt.

Други

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.