Квадратура

180 m²

Помещения

Бани

Площ

Размер на парцел

151.0 m²

Година на строеж

1900

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана, Window

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Мокет, Паркет, Ламинат

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2022 Година

Свободно от

sofort

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

178.05 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2025-11-20

Валидност

19.11.2035

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 195 000

Външна комисионна

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision tritt bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ein.

Описание на недвижимата собственост

Ein historisches Einfamilienhaus – ein echtes Raumwunder mit Persönlichkeit und Potenzial!
Mit großzügigen 180 m² Wohnfläche bietet dieses Haus mehr Platz als so mancher Möbelhaus-Katalog. Sechs vielseitig nutzbare Zimmer stehen bereit für alles, was das Leben so mit sich bringt: Familienchaos, Homeoffice-Schlachten oder einfach nur viel Platz für Ihre Sammlungen (ob Bücher, Pflanzen oder Tupperdosen – wir urteilen nicht).

Die zwei Badezimmer sind clever aufgeteilt – damit sich morgens niemand um die Zahnpasta streiten muss und Gäste nicht ins Familienhandtuch greifen müssen. Das Grundstück ist mit 151 m² zwar eher handlich, aber genau richtig für Leute, die sich keinen Landschaftsbau vornehmen, sondern lieber mit einem Kaffee im Innenhof sitzen und dabei den Grill beobachten.

Das Haus wurde teilsaniert – also eine sympathische Mischung aus „Schon gemacht“ und „Darf noch selbst gestaltet werden“. Die Ausstattung ist bodenständig, ehrlich und bietet alles, was man zum täglichen Glücklichsein braucht.

Ein kleines Highlight wartet unterm Dach: Das ausgebaute Dachgeschoss – vielseitig nutzbar als Stauraum, Rückzugsort oder Hobbyraum für alle, die sich kreativ austoben wollen oder einfach nur ihre Ruhe brauchen.

Оборудване

Grundstücksfläche: 151m²
Wohnfläche: 180 m²
Baujahr: 1900
Etagen: 3
Zimmer: 6
Bäder: 2
- Dusche
- Wanne
- Fenster
Dachboden: Ausgebaut
Innenhof

Местоположение

Willkommen in Dachwig – einer charmanten Landgemeinde im Landkreis Gotha, eingebettet in die reizvolle Landschaft Thüringens. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und naturnahe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Dachwig überzeugt durch seine ideale Mischung aus Idylle und Nähe zur Stadt: In nur rund 20 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Erfurt, ebenso sind Gotha und Bad Langensalza schnell erreichbar. Damit eignet sich der Ort perfekt für alle, die das entspannte Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu wollen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße und die Autobahn A71 sind Sie optimal in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden – ideal für Pendler und Wochenendausflügler gleichermaßen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
Im Ort selbst finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, eine Grundschule sowie Kindertagesstätten. Darüber hinaus bietet Dachwig ein lebendiges Vereinsleben und eine herzliche Dorfgemeinschaft – ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.
Kurz gesagt: Dachwig steht für naturnahes, ruhiges Wohnen mit praktischer Nähe zu den städtischen Zentren Mitteldeutschlands.