Architektenkirche von Gottfried Böhm am UNESCO-Welterbe Zollverein – außergewöhnliche Gewerbefläche

515837# 207-514 Meybuschhof 13, 45327 Essen / Katernberg, Nordrhein-Westfalen, Germany Various Наема € 8 595

€ 8 595

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Размер на парцел

757 m²

Площ

Обща площ

757.00 m²

Година на строеж

1957

Inside

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки

Изисквания и ограничения

Свободно от

nach Vereinbarung

Енергия

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

Цени

Наем без включено отопление

5 995 EUR

Допълнителни разноски

2 600 EUR

Наем включващ отопление

8 595 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Einmalige Kombination aus Ausstellungsfläche, Büros und Atelierbereichen mit Stellplätzen – flexibel anmietbar, direkt am UNESCO-Welterbe Zollverein.

Ein Ort für Ideen, Präsentation und Arbeiten – vereint in einem außergewöhnlichen architektonischen Ensemble.

In unmittelbarer Nähe zum UNESCO-Welterbe Zollverein befindet sich die ehemalige Kirche Hl. Geist in Essen-Katernberg – ein denkmalgeschütztes Bauwerk des renommierten Architekten Gottfried Böhm.

Das besondere Potenzial dieser Immobilie liegt in der Kombination aus einer beeindruckenden Präsentationsfläche im Kirchenschiff und ergänzenden Büro-, Besprechungs-, Atelier- und Nebenflächen im zugehörigen Gemeindehaus. Diese Struktur ermöglicht ein Nutzungskonzept, das Ausstellung, Arbeiten, Produktion und Veranstaltungen an einem Standort vereint.

Aktuell wird die Fläche als Kunstraum genutzt. Eine genehmigte Nutzung als Einzelhandel für Kunstgegenstände und Antiquitäten eröffnet bereits heute konkrete gewerbliche Perspektiven.

Kirche und Gemeindehaus können sowohl gemeinsam als auch getrennt angemietet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Büroflächen im Gemeindehaus zu nutzen.

Die offene Architektur, die hohe Raumwirkung sowie die Flexibilität der Flächen machen dieses Ensemble besonders attraktiv für Nutzer aus den Bereichen Kunst, Kultur, Kreativwirtschaft, Ausstellung, Veranstaltung oder anspruchsvolle gewerbliche Konzepte.

Оборудване

- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Entwurf von Gottfried Böhm
- Großzügige Präsentationsfläche im Kirchenschiff
- Ergänzende Büro-, Besprechungs- und Atelierflächen im Gemeindehaus
- Flexible Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten
- Aktuelle Nutzung als Kunstraum
- Genehmigte Nutzung als Einzelhandel für Kunst & Antiquitäten
- Stellplätze direkt am Objekt
- Erweiterbare Büroflächen im Gemeindehaus (optional anmietbar)
- Individuelle Anpassungen nach Absprache möglich

Местоположение

Der Standort in Essen-Katernberg befindet sich in unmittelbarer Nähe zum UNESCO-Welterbe Zollverein – einem der bedeutendsten Kultur- und Kreativstandorte Europas.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Erreichbarkeit:
Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Immobilie hervorragend angebunden, was im Ruhrgebiet einen entscheidenden Standortvorteil darstellt.

Das Umfeld ist geprägt von Kultur, Kreativwirtschaft und wachsender urbaner Entwicklung und bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie Attraktivität für innovative Nutzungskonzepte.

Kirche und Gemeindehaus können sowohl gemeinsam als auch getrennt angemietet werden.

Die Vermietung erfolgt nach Vereinbarung. Nutzungskonzepte können individuell mit dem Eigentümer abgestimmt werden.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

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Wichtiger Hinweis

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden.

Maßangaben sowie Angaben zu Ausstattung, Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen.

Zwischenvermietung, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

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