Erstbezug | modern renovierte Maisonette mit EBK, neuem Bad, Kaminofen & Balkon mit Blick ins Grüne

Name: Erstbezug | modern renovierte Maisonette mit EBK, neuem Bad, Kaminofen & Balkon mit Blick ins Grüne
Brand: Immo Paradise
Price: 490 EUR
Availability: InStock

515941# TI-151-26 95505 Immenreuth, Germany Мезонет Наема € 490

€ 490

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

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Ternyik Immobilien, Inhaber Simon Ternyik
Simon Ternyik, Inh. Ternyik Immobilien

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Firmeninformationen

За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

55 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

1981

Outside

Балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Енергия

Отоплителна система

Камина, Отопление с камина

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

130.70 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Електрически

Клас енерго производителност

Валидност

2028-12-20

Цени

Наем без включено отопление

490 EUR

Допълнителни разноски

160 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Ab dem 01.07.2026 steht diese hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung in einer Wohnanlage in Immenreuth zur Vermietung.

Die ca. 55 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch ihren besonderen Grundriss ein angenehmes Wohngefühl mit viel Charme. im Unteren Bereich befinden sich Küche Wohnzimmer und der Treppenaufgang. Im oberen Bereich befinden sich Badezimmer und Schlafzimmer.

Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden die Wohnräume modern gestaltet und neue Bodenbeläge verlegt. Das Badezimmer wird aktuell mit großflächigen Fliesen neu gestaltet und erhält eine 140x80 Duschwanne mit großer freistehender Glasscheibe als Abtrennung.
Außerdem wurden die beiden Fenster im Bad und Schlafzimmer erneuert.

Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen hochwertigen Specksteinofen ergänzt, der für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die moderne Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit unverbautem Blick über Felder und die umliegende Natur. Hier erwarten Sie Ruhe, Weitblick und friedliche Sonnenaufgänge.

Dank des vorhandenen Hausmeisterservices genießen Sie ein sorgenfreies Wohnen. Die Betreuung der Wohnanlage, die Pflege der Gemeinschaftsflächen sowie weitere anfallende Arbeiten werden zuverlässig übernommen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage, einen besonderen Grundriss und ein modernes Wohnambiente schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Besichtigungen können ab ca. Mitte Juni stattfinden, wenn die Renovierung abgeschlossen ist.

Оборудване

* Erstbezug nach umfassender Renovierung
* Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen
* Wohnfläche: ca. 55 m²
* 2 Zimmer
* Moderne Einbauküche inklusive
* Geschirrspüler, Cerankochfeld und Backofen
* Modernes Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen und großzügiger Dusche
* Neuer Vinylboden in hochwertiger Holzoptik
* Balkon mit herrlichem Fernblick ins Grüne
* Specksteinofen
* Stellplatz inklusive
* Baujahr: 1981
* Verfügbar ab: 01.07.2026
* Kaltmiete: 490 €
* Nebenkosten: 160 €
* Kaution: 3 Monatskaltmieten