Квадратура

138 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

Море

0,3 km

Площ

Използваема площ

138 m²

Размер на парцел

152 m²

Година на строеж

2011

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона.

Разстояние до морето

0,3 km

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана, Душ, Баня с тоалетна

Електронно оборудване

Климатизиран

Допълнителни помещения

Таван

Етаж

Плочки, Ламинат

Помещение за перални машини

Баня

Outside

Градина

Да

Тераса

Да

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Свободно от

01-09-2026

Енергия

Отоплителна система

Far heating system

Година на строеж

2011

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

56,1 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

С топла вода

Да

Цени

Покупна цена

700 EUR

Външна комисионна

3,57

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Други

☀️ Ein Zuhause zum Wohlfühlen – hell, großzügig und voller Herzlichkeit

? Dieses Reihenhaus vereint das Beste aus zwei Häusern: zwei familienfreundliche Vollgeschosse und ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss schaffen gemeinsam ein Zuhause mit viel Raum und einer wunderbaren Atmosphäre. Durch die liebevolle Ausstattung und die vielen hellen Details entsteht ein stilvolles, einladendes Ambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

? Im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele mit Gäste-WC und Garderobenbereich. Von hier aus öffnen sich die Wege in die moderne Küche und in den großzügigen Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Die zeitgemäße Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die raumbreite Fenster-/Türfront den Blick in den Garten freigibt und den Raum mit Licht und Natur verbindet. Auf der anderen Seite geht es hinaus auf die geflieste, überdachte Sonnenterrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

⭐ Viele durchdachte Details machen den Alltag angenehm: elektrische Rollläden, Fliegengitter an der Terrassentür, stimmungsvolle Beleuchtung, Steckdosen, Sonnenschutz und Wasseranschluss – hier wurde an alles gedacht.

?️ Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große, helle Zimmer mit warmem Parkett statt vieler kleiner Räume. Das geflieste Badezimmer überzeugt mit Komfort und Großzügigkeit: Neben einer großen Waschtischkonsole mit zwei Becken stehen Ihnen eine Wanne und eine separate Dusche zur Verfügung. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme.

? Über die Treppe gelangen Sie ins wunderbar ausgebaute Dachgeschoss: Ein helles Zimmer mit Laminatboden, Klimaanlage und zwei Velux-Dachflächenfenstern inklusive Verdunklungsfunktion bietet viele Möglichkeiten – ob als gemütliches Schlafzimmer, ruhiger Arbeitsbereich oder kreativer Hobbyraum.

? Über eine Schwenktreppe erreichen Sie den praktischen Spitzboden – ideal als zusätzliche Abstellfläche.

? Das Haus ist an eine effiziente Fernwärmeheizung angeschlossen. In der Siedlung sorgt ein Blockheizkraftwerk mit eigener Energieerzeugung für zuverlässig verfügbare und kostengünstige Energie – gut für Sie und die Umwelt.

? Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Ein Schuppen und Mähroboter erleichtern die Gartenarbeit. Der Vorgarten mit Fahrradabstellfläche sowie der eigene Pkw-Stellplatz runden das Angebot perfekt ab – ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort und ein schönes Zuhause legen.

❤️ Einziehen, ankommen, wohlfühlen: Helle Räume, eine durchdachte Ausstattung und die naturnahe, maritime Lage machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Ort zum Leben.

Informationen zum Energieausweis
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 56,1 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja