Квадратура

340 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

Площ

Използваема площ

80 m²

Размер на парцел

967 m²

Година на строеж

1983

Брой жилищни помещения

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер, Сауна

Етаж

Плочки

Outside

Градина

Да

Балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Гараж

Единичен гараж.

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система, Камина

End of energy consumption

181.2 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Oil

Клас енерго производителност

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 749 900

Външна комисионна

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Описание на недвижимата собственост

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Die durchdachte Aufteilung über drei Wohnebenen schafft ein komfortables Wohnkonzept mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.

Der liebevoll angelegte Garten, mehrere Terrassen, eine großzügige Dachterrasse sowie ein Balkon laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Sonnenstunden in privater Atmosphäre zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist die Sauna im Untergeschoss, die zusätzlichen Raum für Erholung und Wellness im eigenen Zuhause schafft.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie drei Einzelgaragen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.

Оборудване

- Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen
- drei Wohnebenen
- ca. 75 m² große Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss (1 Zimmer, Badezimmer und Küchenanschluss)
- drei Badezimmer und ein Gäste-WC
- hochwertige Bodenbeläge aus Marmor, Parkett und Teppich
- Einbauküche
- zwei offene Kamine
- Sauna im Untergeschoss
- Balkon, mehrere Terrassen und Garten
- insgesamt fünf Kfz-Stellplätze (eine Doppelgarage und drei Einzelgaragen)

Местоположение

Murrhardt ist das Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, zudem eine sympathische Stadt mit einem Füllhorn an Natur, Kultur und historischen Impressionen.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit direkten Bahnverbindungen nach Stuttgart, Gaildorf und Nürnberg. Der Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Auch Backnang sowie die umliegenden Ortschaften sind gut angebunden, und Stuttgart ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Hang. Das Heinrich-von-Zügel-Gymnasium sowie das Schwimmbad, die Tennisplätze und das Stadion sind in ca. 13 Gehminuten erreichbar.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, der regionale Wochenmarkt (jeden Freitag) und weitere Geschäfte, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Други

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Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.