Bad Orb, Zentrum: zwei Häuser mit sehr viel Potential, eines ist modernisiert....

519074# W479 63619 Bad Orb, Deutschland Други Продажна цена € 249 000

€ 249 000

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Albert Jonas Immobilien
Albert Jonas

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

230 m²

Помещения

Паркинг

Балкон

Площ

Обща площ

230 m²

Размер на парцел

209 m²

Година на строеж

1953

Вид строителство

Масивен.

Брой жилищни помещения

Outside

Балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2000 Година

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Година на строеж

2000

Вид енергия

Газ

Цени

Покупна цена

249 000 EUR

Външна комисионна

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Описание на недвижимата собственост

Bad Orb, Zentrum: Zwei angebaute Häuser auf einem Grundstück.

Haus 1:
Wohn- und Geschäftshaus (Ehemals Bäckerei).
Räumliche Anordnung:
Untergeschoss:
- Heizungsraum
- Waschküche
- etliche Kellerräume.

Erdgeschoss:
- Laden
- Backstube
- Aufenthaltsraum
- Nebenraum
- Büro.

1. Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Gästezimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer (eventuell als Küche nutzbar)
- Bad.

2. Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- drei Kinderzimmer
- WC.

Haus 2:
Räumliche Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnraum (nicht ausgebaut)
- Waschküche.

1. Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit offener Küche.

2. Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne.

Dachgeschoss:
- zwei Kinderzimmer
- Balkon (Loggia).

Im Jahr 2000 wurde das kleine Wohnhaus umfangreich saniert und aufgestockt. Alle Fenster, das Dach und das Bad stammen aus diesem Jahr.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist sanierungsbedürftig, bietet aber ein großes Potential.

Alles in allem: ein sehr gemütliches Wohnhaus und ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Stadtlage von Bad Orb. da lässt sich was draus machen.....

Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.

Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und wird Ihnen bei der ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.

Други

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Dann kommen Sie doch zu mir! Ich helfe Ihnen bei der zielorientierten Vermarktung Ihrer Immobilie, ganz gleich ob Sie einen Käufer oder Mieter benötigen – bei mir sind Sie genau richtig.
Was können Sie von mir erwarten?
- Erfahrung und Marktkenntnis seit bereits dem Jahr 2000;
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Sie haben die Wal…..

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Albert Jonas Immobilien
Hanauer Landstr. 16, 63571 Gelnhausen
Tel. 06051 / 977677 – Fax: 06051 / 977678
Handy 0151 / 23277610
Email: info@aj-immo.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung.