Perfekte Basis für Wohnträume

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Wohnfläche

70 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Baujahr

1981

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

107.25 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Öl

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2028-04-24

Preise

Verkaufspreis

€ 221 700

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die praktische 3-Zimmer-Wohnung bietet die idealen Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause.
Nach einer Renovierung strahlt die Wohnung sicherlich wie neu und ist perfekt für einen 2-Personenhaushalt. Die separate Küche befindet sich direkt neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Balkon. Zwei Schlafräume und ein Bad machen die Wohnung komplett.

Im Kaufpreis inklusive sind ein Kellerraum und eine Einzelgarage!

Ausstattung

Die Wohnung freut sich über eine Renovierung. Dies wurde bei der Bewertung berücksichtigt und Sie dürfen sich über einen fairen Kaufpreis freuen!

Das Gebäude selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Fenster wurden 2017 erneuert.
Eine Eppinger Hausverwaltung betreut die Immobilie.

Lage

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Eppingen. Die Innenstadt ist mit einem kurzen Fußweg bequem erreichbar.

Eppingen selbst ist eine interessante Fachwerkstadt mit einem großen Freizeitangebot, einer Vielzahl kultureller Angebote sowie vielen abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen und Dienste sind in Eppingen ansässig.

Die direkte Lage an den Stadtbahnlinien S4 und S5 schafft Flexibilität - auch ohne Auto. In kurzen Zeitabständen fährt die Bahn bequem Richtung Heilbronn, Karlsruhe oder Heidelberg.

Auch Autofahrer kommen auf Ihre Kosten: Eppingen liegt direkt an der B293 und die Autobahnanschlusstellen Sinsheim, Sinsheim-Steinsfurt und Kirchardt erreichen Sie in ca. 15 Minuten.