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Wohnfläche

86 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Innen

Bad

Separates WC

Flur

Fliesen, Parkett

Aussen

Garage

Tiefgarage

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2024 Jahr

Leer stehend ab

08/25

Energie

Heizungssystem

Fernwärme Heizung

Preise

Kaltmiete

1 027 EUR

Nebenkosten

290 EUR

Warmmiete

1 317 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Helle 3-Raum-Maisonette-Wohnung in einem gepflegten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus mit anschließender Passage und Tiefgarage unter dem Gebäude.

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem charmanten Altbau mit insgesamt fünf Etagen. Die Immobilie selbst liegt auf der vierten Etage und bietet eine Wohnfläche von 85,56 m². Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und zwei Badezimmer, was für ausreichend Platz und Komfort im Alltag sorgt. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Maisonette-Aufteilung erstrecken sich die Wohnräume über zwei Ebenen, was für eine interessante Raumaufteilung und eine besondere Wohnatmosphäre sorgt.

Die Umgebung der Immobilie bietet eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was eine gute Anbindung an die Innenstadt gewährleistet.

Die Maisonettewohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das besondere Flair einer Altbauwohnung zu schätzen wissen und auf modernen Komfort nicht verzichten möchten.

Ausstattung

- Maisonettewohnung
- 3 Zimmer
- saniert 1996
- Fernwärmeheizung
- gespachtelte Wände
- Fenster mit Außenjalousien
- Wohnräume mit Parkett
- Abstellraum
- Gäste-WC mit WM-Anschluss und Fenster
- Badezimmer mit Badewanne + Duschabtrennung und Fenster
- schwellenfreier Zugang zum Lift
- Personenlift bis in die Tiefgaragenebene
- Fahrradraum und Müllraum vorhanden
- SUV-TG-SP möglich (120,00 €/Monat)
- kein Keller

Lage

Zentrale Lage - mitten in der City.

Die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn. Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Fußläufig ist man in 3 Minuten am Hauptbahnhof.

Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, die Shoppingmeile und die Nikolaikirche befinden sich direkt vor der Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Adressen in der Leipziger City avancieren.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.