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Grundstücksfläche

83 m²

Zimmer

Übersicht

Gesamtfläche

83.0 m²

Baujahr

1918

Innen

Bad

Separates WC

Flur

Fliesen, Laminat

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Energieart

Gas

Preise

Verkaufspreis

€ 124 500

Aussenprovision

7,14 %

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Objektbeschreibung

Diese Laden/Verkaufsfläche befindet sich in einem charmanten und sanierten Altbau in Leipzig-Schönefeld.

JNM-IST: 5.400 €

Die großzügige Verkaufs- und Bürofläche bietet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig und bieten viel Platz für die Präsentation von Waren oder die Einrichtung eines Büros.

Neben der Hauptverkaufsfläche verfügt die Immobilie über weitere Nebenräume, die als Lager oder Büros genutzt werden können. Durch die hohen Decken und die großen Fensterfronten strahlen die Räumlichkeiten einen besonderen Charme aus und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Laden/Verkaufsfläche um eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.

Auch interessant für:
- Spätverkauf
- Architektur-/Ladenbüro
- Reparatur
- Friseur
- Café
- Atelier
- Eisladen
- Physiotherapie
- Kosmetik/ Massage

Ausstattung

- 1997 saniert
- ca. 83 m²
- 3 Räume
- 3 Ein- und Ausgänge
- Gaszentralheizung
- gr. Schaufensterfronten
- ca. 3,04 m Raumhöhe
- komplett Außenjalousien
- Fliesenboden
- Deckenspots vorhanden
- EBK vorhanden
- Außen-WC mit Fenster
- unterkellert

Lage

Die angebotene gewerbliche Freifläche befindet sich in Leipzig-Schönefeld.

Schönefeld ist ein im Nordosten von Leipzig gelegener Stadtteil. In administrativer Hinsicht ist das Neubaugebiet Schönefeld-Ost heute ein eigener Ortsteil Leipzigs, während die alte Ortslage zusammen mit Abtnaundorf den Ortsteil Schönefeld-Abtnaundorf bildet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.

Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. In ca. 150 m befinden sich die nä Bus- und Straßenbahnstelle.

In ca. 300 m befindet sich der beliebte Mariannenpark mit Schwimmhalle u.v.m..

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.