Massivbau, voll unterkellert auf einem traumhaften Grundstück!

510793# MUE0101 16567 Mühlenbecker Land, Deutschland Einfamilienhaus Verkaufspreis € 580 000

€ 580 000

ANBIETER-KONTAKTE

Alle Objekte www.myplaceservice.com

MY PLACE SERVICE - Immobilien
Nadine Hellmys

+491777177366

+491777 ... Anzeigen

Firmeninformationen

Ihre Anfrage

Frau Herr

Ich möchte ähnliche Objektangebote erhalten.
Ich bestätige hiermit AGB´s, Cookies, Nutzungsbest. und DSGVO akzeptiert zu haben.
PREMIUM ANFRAGE

Fläche

115 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Übersicht

Nutzbare Fläche

200 m²

Grundstücksfläche

2082 m²

Kellerfläche

90 m²

Baujahr

1980

Bauweise

Massiv.

Dachform

Satteldach.

Innen

Bad

Badewanne, WC im Badezimmer, Fenster

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Keller, Fahrradraum, Abstellraum

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Estrich

Aussen

Garten

Terrasse

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Garage

Doppelgarage.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

01-08-2025

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Baujahr

1991

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

247 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Öl

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

16-10-2023

Gültigkeitsdatum

12-03-2035

Mit Warmwasser

Preise

Verkauft

Kaufpreis

580 000 EUR

Aussenprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das hier vorgestellte Einfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise fertiggestellt, alle eingesetzten Komponenten verleihen dem Objekt einen zeitgemäßen Wohnstandard. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, unmittelbar hinter der alten Historischen Mönchmühle. Gebaut wurde zur Straße liegend, dementsprechend kann das Grundstück optimal genutzt werden. Die Größe des Gartens mit dem angrenzenden Fließ und den Naturteichen stellt das Herausstellungsmerkmal des Objektes dar. Grundstücke mit dieser gewachsenen Infrastruktur sind rar geworden.
Das Innere der Immobilie überzeugt vor allem mit der zweckmäßigen Aufteilung. Zudem ist der Keller beheizt und die Raumhöhe würde es erlauben ein Büro oder Hobbyraum dort entstehen zu lassen. Die verwendeten Baumaterialien sind wertig verbaut. Alle Fenster im Erdgeschoss wurden 2003 fachmännisch verbaut, diese sind doppelt verglast aus Kunststoff und mit Jalousien und Insektenschutzgaze versehen. Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizung aus dem Jahr 1991, der Wärmeträger ist Öl. Das Dach wurde 2016 erneuert.
Das Haus ist südwestlich ausgerichtet, so können Sie die Abendsonne auf der Terrasse genießen. Auf dem Grundstück gibt es einen Pavillon, eine zusätzliche Garage und ausreichend Stellflächen. Das begrünte Grundstück bietet Sichtschutz und schenkt Bewohnern die nötige Privatsphäre, welche man sich vom Eigentum am Stadtrand erhofft.

Ausstattung

- geheizt wird über eine Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster Doppelverglasung + Jalousien und Fliegengitter
- Stellplätze und 2 Garagen
- die Einfahrt ist gepflastert, der Hof ist betoniert
- wertige Zaunanlage
- große Terrasse
- 1 Bad mit Dusche und Badewanne
- Dachboden ist verstrebt (Brettbinderbau) von außen begehbar

Lage

Das Mühlenbecker Land grenzt unmittelbar an die Berliner Stadtbezirke Pankow und Reinickendorf. Durch seine Stadtrandlage ist der Ortsteil Mühlenbeck mit dem Auto, dem Bus oder mit der S-Bahn schnell zu erreichen. Mit der S8 erreichen Sie die Schönhauser Allee in nur 20 Minuten. Mühlenbeck gehört zum nordöstlichen Berliner Speckgürtel und zählt zu den beliebten Wohngegenden des Berliner Umlands. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Außerdem gibt es einen nahe gelegenen Badesee und viel Erholung in der Natur.

Sonstiges

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag. Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs - bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3,57 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wurde mit dem Exposé zeitgleich verschickt.