Fläche

195 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Übersicht

Gesamtfläche

350 m²

Nutzbare Fläche

175 m²

Grundstücksfläche

740 m²

Kellerfläche

175 m²

Baujahr

1966

Bauweise

Massiv.

Dachform

Walmdach.

Anzahl Wohneinheiten

Aussen

Garten

Terrasse

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Garage

Einzelgarage.

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energieart

Öl

Preise

Kaufpreis

429 000 EUR

Aussenprovision

Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MWSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Anwesen, das zum Verkauf steht. Diese großzügige Immobilie bietet eine Wohnfläche von 175 auf einer Etage. Der Keller mit der gleichen Fläche wäre zum größten Teil als Wohnfläche ausbaubar.

Das Haus verfügt derzeit über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Besucher bieten. Jedes Schlafzimmer zeichnet sich durch seine Helligkeit und angenehme Atmosphäre aus, was den Rückzugsort perfekt macht.

Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Ob für gesellige Grillabende oder stille Momente im Freien, dieser Außenbereich ergänzt die Räumlichkeiten perfekt. Die zusätzliche Terrassenfläche ist ein idealer Ort, um einen Kaffee zu genießen oder die Abendsonne zu beobachten.

Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Eine Garage steht zur Verfügung und schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen. Das Baujahr ist 1966, die Technik wurde in 1990 saniert.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Der Grundriss und die Raumaufteilung erlauben es, die Räumlichkeiten nach den eigenen Wünschen zu gestalten und anzupassen. Egal, ob Sie ein Home Office einrichten oder einen Spielbereich für Kinder schaffen möchten oder eine weitere Wohnung zu integrieren hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Insgesamt handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit, diese exquisite Immobilie zu erwerben, die sowohl Raum für Familienleben als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Zuhause wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden!

Ausstattung

Die Daten sind vom Eigentümer geliefert.

Lage

Höchst im Odenwald ist eine charmante Stadt, eingebettet im Herzen des malerischen Odenwalds in Deutschland. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern ist die Stadt ein wahrhaft idyllisches Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie die beeindruckende Evangelische Stadtkirche, zeugen von der reichen Geschichte und dem kulturellen Erbe. Diese Kirche, mit ihren filigranen Fenstern und historischen Elementen, ist ein beliebter Ort für Besucher und Einheimische gleichermaßen.

Kulinarisch hat Höchst im Odenwald viel zu bieten. Die regionale Küche ist geprägt von traditionellen Gerichten, die saisonale Zutaten verwenden. Besondere Erwähnung verdienen die herzhaften Spezialitäten wie der Odenwälder Apfelwein und das deftige Mutzbraten, ein geschmortes Fleischgericht, das oft bei Festlichkeiten serviert wird.

Die Stadt ist auch bekannt für ihre lebhaften Feste, wie das jährliche Apfelweinfest, das die lokale Kultur und Gemeinschaft zelebriert. Hier kommen Bewohner und Besucher zusammen, um lokale Produkte zu genießen und die traditionelle Musik zu erleben.

Insgesamt ist Höchst im Odenwald ein Ort, der Geschichte, Kultur und Natur auf harmonische Weise verbindet und somit zu einem einzigartigen Erlebnis für jeden Reisenden wird.