Bungalow mit ausbaufähigem Kellergeschoß als 1 bis 2 Familienhaus

515135# 64739 Höchst im Odenwald, Deutschland Bungalow Sale price € 622 000

€ 622 000

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Hans Loebel

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Area

195 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

Overview

Total area

305 m²

Usable area

220 m²

Plot area

1417 m²

Construction year

1966

Construction

Massive.

Roof shape

Hipped roof.

Number of living units

Outside

Garden

Yes

Terrace

Yes

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Energy

Heating System

Central heating system

Prices

Sale price

€ 622 000

Foreign provision

Die Provision beträgt 7,14 % und ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MWSt.

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Willkommen in diesem beeindruckenden Anwesen, das zum Verkauf steht. Diese großzügige Immobilie bietet eine Wohnfläche von 195 Quadratmetern und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch ihre kluge Raumaufteilung sowohl Komfort als auch Funktionalität vereinen.

Das Haus verfügt derzeit über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Besucher bieten. Jedes Schlafzimmer zeichnet sich durch seine Helligkeit und angenehme Atmosphäre aus, was den Rückzugsort perfekt macht.

Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Ob für gesellige Grillabende oder stille Momente im Freien, dieser Außenbereich ergänzt die Räumlichkeiten perfekt. Die zusätzliche Terrassenfläche ist ein idealer Ort, um einen Kaffee zu genießen oder die Abendsonne zu beobachten.

Parkmöglichkeiten sind ebenfalls umfangreich vorhanden. Eine Garage steht zur Verfügung und schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen. Der Zugang zur Garage ist sowohl von innen als auch von außen möglich, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Baujahr ist 1966, die Technik wurde in 1990 saniert. Diese Renovierung hat nicht nur für einen modernen Look gesorgt, sondern auch dafür, dass das Haus aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnqualität entspricht. Der Dachtyp sorgt zusätzlich dafür, dass das Haus sowohl im Sommer kühl als auch im Winter warm bleibt.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Der Grundriss und die Raumaufteilung erlauben es, die Räumlichkeiten nach den eigenen Wünschen zu gestalten und anzupassen. Egal, ob Sie ein Home Office einrichten oder einen Spielbereich für Kinder schaffen möchten oder eine weitere Wohnung zu integrieren hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Insgesamt handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit, diese exquisite Immobilie zu erwerben, die sowohl Raum für Familienleben als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Zuhause wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden!

Equipment

FOTOS UND WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE.

Location

Höchst im Odenwald ist eine charmante Stadt, eingebettet im Herzen des malerischen Odenwalds in Deutschland. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern ist die Stadt ein wahrhaft idyllisches Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie die beeindruckende Evangelische Stadtkirche, zeugen von der reichen Geschichte und dem kulturellen Erbe. Diese Kirche, mit ihren filigranen Fenstern und historischen Elementen, ist ein beliebter Ort für Besucher und Einheimische gleichermaßen.

Kulinarisch hat Höchst im Odenwald viel zu bieten. Die regionale Küche ist geprägt von traditionellen Gerichten, die saisonale Zutaten verwenden. Besondere Erwähnung verdienen die herzhaften Spezialitäten wie der Odenwälder Apfelwein und das deftige Mutzbraten, ein geschmortes Fleischgericht, das oft bei Festlichkeiten serviert wird.

Die Stadt ist auch bekannt für ihre lebhaften Feste, wie das jährliche Apfelweinfest, das die lokale Kultur und Gemeinschaft zelebriert. Hier kommen Bewohner und Besucher zusammen, um lokale Produkte zu genießen und die traditionelle Musik zu erleben.

Insgesamt ist Höchst im Odenwald ein Ort, der Geschichte, Kultur und Natur auf harmonische Weise verbindet und somit zu einem einzigartigen Erlebnis für jeden Reisenden wird.