Kernsanierte mallorquine Landhausvilla in Calviá mit 16ha Grund

Living space

237 m²

Rooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Plot area

15943.00 m²

Construction year

1998

Inside

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Living situation

Disability-friendly, Accessible

Outside

Balcony

Yes

Parking space

Alarm system.

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Fireplace, Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

186.80 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2023-02-23

validity

2033-02-22

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 2 170 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

Entdecken Sie eine wahrhaft exklusive Villa im eleganten mallorquinischen Landhausstil, die zum Kauf bereitsteht und Ihnen einen Hauch von Luxus und Privatsphäre bietet. Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Calviá, zwischen Santa Ponsa und Palmanova, in einer erstklassigen Lage, die Ruhe und Abgeschiedenheit garantiert.

Das 1998 erbaute und 2020 vollständig renovierte Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 15.943 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 237 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Haus überzeugt mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei luxuriöse Badezimmer. Der Master-Bedroom präsentiert sich mit einem Bad-En-Suite sowie zwei geräumigen Ankleideräumen.

Die Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige, offene Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, und der behagliche Wohnraum wird durch einen stilvollen Kamin mit elektrischer Heizkasette abgerundet. Alle Räume sind mit edlen Fliesen in Holzoptik gestaltet und verfügen über eine individuell regulierbare, zentrale Klimaanlage, die für perfekten Komfort sorgt.

Der Außenbereich der Villa ist ebenso beeindruckend: Genießen Sie die 60 m² große Terrasse mit Süd- und Westausrichtung oder veranstalten Sie gesellige Abende in der BBQ-Area mit gemauerter Outdoorküche. Der große Pool, ausgestattet mit einer Gegenstromanlage, lädt zum Entspannen ein und bietet mit einem kleinen Poolhaus, das mit Wasser und Strom versorgt ist, zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight ist die Casita auf halber Auffahrtshöhe, die bereits mit Strom- und Abwasseranschluss versehen ist und ideal als Gästehaus ausgebaut werden kann.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas ein Stück mediterraner Schönheit zu erwerben. Erleben Sie das unnachahmliche Gefühl von Freiheit und Exklusivität in Ihrer eigenen Villa in Calvia.

Equipment

- EG barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet
- Sat-TV und High-Speed Internet vorhanden
- Gemütlicher Kamin für angenehme Abende
- Großzügige Terrassen sowie Balkon
- Zwei überdachte Carports und eine Doppelgarage
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung mit Gasbetrieb
- Klima in allen Räumen mit individueller Zonensteuerung
- Hochwertige Fliesenböden und Zierbalken für ein elegantes Ambiente
- Offene Einbauküche mit Miele-Geräten
- Modernes Sicherheitssystem mit 5G-Alarmanlage
- Elektrisches Einfahrtstor für zusätzlichen Komfort
- Luxuriöser Pool mit Gegenstromanlage
- Starkstromanschluss für eine optionale Sauna
- Casita mit Strom- und Abwasseranschluss, ausbaufähig als Gästehaus
- Doppelverglaste Kunststoff-Fenster mit Sonnenbeschichtung
- Wassereffiziente Osmoseanlage
- Bewegungsmelder und steuerbare Außenbeleuchtung mit Lichtsensor
- Automatische Bewässerungsanlage auf der gesamten Finca
- Außenventilatoren auf den Terrassen für angenehme Abkühlung
- Neue Heiz- und Elektroleitungen im gesamten Gebäude
- Eigene Zisterne für zusätzliche Wasserversorgung
- Alle Bäder mit natürlichem Tageslicht
- Luxuriöses Master-Badezimmer mit Rainfall-Dusche und Whirlpoolwanne en Suite

Location

Die exklusive Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von Calviá, Spanien, bekannt für ihre erstklassigen klimatischen Bedingungen und die atemberaubende Umgebung am Fuße der majestätischen Sierra de Tramuntana, einem UNESCO-Welterbe. Eingebettet in ein Gebiet, das für seine Privatsphäre und die hohe Lebensqualität geschätzt wird, bietet die Lage des Anwesens sowohl Ruhe als auch bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Für Liebhaber des Wassersports und des luxuriösen Lebensstils sind der exklusive Puerto Náutico de Portals und erstklassige Beach Clubs lediglich 8 km entfernt und bieten gastronomische Vielfalt, elegante Boutiquen sowie hochwertige Supermärkte. Golfenthusiasten finden gleich zwei renommierte Golfplätze in der Nähe: der Royal Bendinat Golf Course ist nur 7 km entfernt und der Son Vida Golf Club liegt in einer Entfernung von 13 km. Die Gegend bietet zudem Zugang zu erstklassigen Tennisclubs und weiteren Sporteinrichtungen.

Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur ermöglicht es, die pulsierende Hauptstadt Palma in nur 10 km und den internationalen Flughafen Palma in 23 km bequemer Reichweite zu erreichen. Traumhafte Strände und malerische Landschaften kennzeichnen die Umgebung und laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Diese Eigenschaften machen das Anwesen in Calvia zu einer idealen Wahl für alle, die Exklusivität, Ruhe und eine erstklassige Anbindung an das urbane Leben schätzen.

Various

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin auf Deutsch, Englisch oder Spanisch mit uns.

Bitte beachten Sie, dass wir uns gerne für unsere Interessentinnen und Interessenten Zeit nehmen und individuelle Einzeltermine durchführen. Im Rahmen unseres Services kümmern wir uns bei Bedarf auch um die Beantragung Ihrer N.I.E.-Nummer oder unterstützen Sie bei sonstigen Formalitäten in Landessprache.

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