Name: Moderne 2 Raum Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug. Nahe dem Tierpark und Klinikum.
Brand: Immo Paradise
Price: 470 EUR
Availability: InStock

Living space

65 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Cellar area

4 m²

Construction year

1996

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles

Outside

Balcony

Yes, North Balcony, South balcony

Parking space

Move in.

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

User option

Cleaning

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

48,60 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Pass issued on

2017-12-15

validity

15.12.2027

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

470 EUR

Additional costs

195 EUR

Warm rent

665 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

**Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo**

Diese moderne 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1996 errichteten Neubaus sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 48,6 kWh/(m²a) Gültig bis 15.12.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1996.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

Die Wohnung befindet sich im 2. OG., welche Sie auch mit dem Aufzug erreichen.

* Flur mit Abstellraum und Fliesenboden
* Wohn- und Schlafzimmer: Laminatboden
* Küche mit Einbauküche, Fenster, Fliesenspiegel und Fliesenboden
* Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluß, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kellerraum
* Personenaufzug
* Tiefgarage: Stellplatz 50,00 EUR/mtl.
* begrünte Innen- Hoffläche

Location

Die zu vermietende 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Gera - Debschwitz.

Zentrale, ruhige Wohnlage nahe dem Geraer Stadtwald, dem Hofwiesenpark , dem Tierpark und dem Dahliengarten.

Die Elster befindet sich in der Nähe: spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur 2 Straßenbahnstationen.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!