Living space

156 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Usable area

15.00 m²

Construction year

2004

Inside

Bath

Separate Toilette

Additional rooms

Cellar

Outside

Balcony

Yes

Energy

Heating System

Central heating system

Kind of energy

Gas

Prices

Sale price

€ 385 000

Foreign provision

3,57%

Foreign provision incl. VAT

Property description

Willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung im charmanten Hennef, Stadtteil Eulenberg! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2004 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 156 m² und vereint modernes Wohnen mit Komfort und Stil. Der zur Wohnung gehörende Garten, der mit einem Sondernutzungsrecht belegt ist, bietet Ihnen zusätzliche ca. 550 m² Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

Mit insgesamt zwei Etagen zählt dieses Objekt zu den besonderen Highlights auf dem Markt. Die Wohnung beeindruckt durch einen großzügigen und einladenden Wohn-Essbereich, der viel Platz für gesellige Anlässe bietet und nahtlos für die ganze Familie genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vier gemütliche Schlafzimmer, die individuellen Raum für Rückzug und Erholung garantieren. Zwei moderne Badezimmer mit erstklassiger Ausstattung runden das Angebot ab und sorgen für Komfort im Alltag. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, der mit ca. 15 m² Nutzfläche aufwartet.

Diese gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Familien, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihrer neuen Wohlfühloase steht nichts mehr im Wege.

Equipment

- Zentralheizung
- Gasbefeuerung für die Heizung-
- Mit ca. 550 m² Garten

Location

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im malerischen Ortsteil Eulenberg der Stadt Hennef, eingebettet in die idyllische Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnambiente und guter Anbindung an urbane Annehmlichkeiten. Die Umgebung besticht durch eine Vielzahl an Grünflächen und charmanten Wanderrouten, die ideal für Naturliebhaber und Familien sind. Hennef, bekannt als "die Stadt der 100 Dörfer", bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen gut entwickelt, sodass eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte gewährleistet ist. Die Nähe zur A560 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die städtischen Zentren von Köln und Bonn, was diesen Wohnort besonders attraktiv für Berufspendler macht. Entdecken Sie die lebendige Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität, die diesen Teil von Hennef so besonders machen.

Various

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