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Living space

86 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

10 m²

Construction year

1982

Number of living units

Inside

Bath

Separate Toilette

Additional rooms

Cellar

Floor

Laminate

Outside

Balcony

Yes

Parking space

Move in.

Garage

Underground car park

Energy

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

137 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Prices

Sale price

€ 269 900

Foreign provision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage in Aalen – auf der Heide, sondern auch durch ihren hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon und profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum sowie einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Lage, Komfort und ein gepflegtes Umfeld legen.

Equipment

- Gepflegte 3,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
- Bequemer Zugang über Aufzug
- Aufzugsanierung 2022
- Balkon
- Neuer Laminatboden (2019) im Wohn- und Essbereich
- Fliesen in den weiteren Wohnbereichen
- Kunststofffenster 2 fach-Verglasung von 2014
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Komfortabler Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice

Location

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage „Auf der Heide“ in Aalen. Das ruhige und gepflegte Wohnumfeld überzeugt durch seine Nähe zur Natur sowie eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso wie Freizeit- und Erholungsangebote. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ansprechpartner: Ralf Österreicher 0170 4296753