Gewerbefläche im "Graphischen Viertel", 4 Räume, WC + DU, grüner Innenhof, Lift, TG mgl.

Property description

Ebenerdige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 4 Räumen im Leipziger Stadtteil Zentrum-Ost.

Die Inneneinrichtung kann bei Anmietung gerne mit übernommen werden.

Mögliche Nutzung:
- IT-Firma
- Praxisräume
- Physiotherapie
- Yogastudio
- Büroräume
- Maklerbüro
- Sprachschule
- Schulungsräume
- Arztpraxis
- Versicherung
- Ergotherapie
- Kosmetikstudio
- Logopädie
- Personaltrainer
- Bibliothek

Equipment

- Bj.: 1997
- ca. 2022 renoviert
- behindertengerechter Zugang
- ca. 94,7 m²
- 4 Zimmer
- Zentralheizung
- Fernwärme
- Raumhöhe ca. 2,60 m
- Vinylboden
- Außenjalousie zur Innenhofseite
- Teeküche
- 1 WC
- sep. Rainshower-Dusche
- bestehende Möblierung kann übernommen werden
- Lift bis in die TG-/Kellerebene
- extra Trockenraum für Gemeinschaft
- Kellerabteil
- großer, grüner Innenhof mit Sitzgruppe für die Gemeinschaft
- TG mit SUV-SP möglich (2,10 m Höhe) à 100,00 €/mtl.

Location

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum Ost, als Teil des 'Graphischen Viertels'.

Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und dem Bahnhof, welche sowohl fußläufig, als auch mit einem großen Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 1,2 km erreichbar sind. Die nä. Straßenbahnhaltestelle liegt ca. 350 m entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Fitnessstudio, Schulen, Kindergärten und Restaurants.

Various

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

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