2 Zimmer + Wohnküche + DT mit traumhafter Aussicht
Overview
Inside
Outside
Energy
Prices
Property description
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im sog. Pharaohaus in München-Oberföhring. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten und sauberen Zustand. Das Haus hat eine eigene Hausverwaltung direkt im Objekt, die ausschließlich dieses Haus betreut. Dazu gibt es 4 Hausmeister und sehr engagiertes Reinigungspersonal.
Equipment
Wie Sie aus dem Grundriß ersehen können, verfügt die Wohnung über eine großzügige Dachterrasse. Ausrichtung S-W mit einer traumhaften Aussicht auf die Stadt und auch die Berge. Der nach N-W ausgerichtete Loggia-Bereich, der sich über die gesamte Länge der Wohnung zieht, wurde zu einem Wintergarten umgebaut. Die Fenster für diesen, sowie alle anderen Fenster in der Wohnung wurden erneuert.
Die Wohnung ist mit Nachtspeicherheizungen (Strom) ausgestattet. Es gibt dafür einen Spezialtarif (Tag- u. Nachtstromtarif) bei den Stadtwerken München.
Abrechnung erfolgt direkt mit den SWM bzw. anderer Energieversorger.
Die Übernahme teils hochwertiger Möbel ist möglich. Die Einbauküche incl. aller Geräte ist includiert.
Location
Direkt vor dem Haus ist eine Einkaufspassage mit einem EDEKA-Markt incl. Bäckerei. Außerdem in der Passage: Ital. Lokal, griech. Lokal und ein vietnamesisches Restaurant, Apotheke, Zeitschriften-, Tabak- u. Lottoladen, Friseur, usw.; Der Englische Garten ist in einigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, zum Feringasee mit dem Fahrrad 15 min.; Gute MVV-Anbindung per MVV (Trambahn) zum Arabellapark (U4) (oder gleich in die Stadtmitte) und per Bus zur Studentenstadt (U6), außerdem per Bus oder zu Fuß zur S8-Station M-Johanneskirchen (Flughafenlinie!); Zur Messe Riem mit dem Auto in 12 Minuten !
Various
Die Wohnung ist von den Eigentümern selbst genutzt. Nachdem Verkauf werden diese kurzfristig ausziehen. Es ist befindet sich eine Vielzahl von Möbeln, die ein Käufer auf Wunsch übernehmen kann.
Die Wohnfläche beträgt incl. 1/4 der DT-Wi.-Garten-Flächen 68,25m², die Gesamtfläche incl. der kompletten Wintergarten- u. Terrassenflächen beträgt 96,83m².
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der Kaufpreis beträgt € 479.000,-- für die Wohnung zuzüglich € 20.000,-- für den TG-Stellplatz; insgesamt somit € 499.000,--
Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre komplette Anschrift (vollständige Adresse und Rückrufnummer) an.
Kontaktieren Sie uns bitte per Mail unter r.strobl@t-online.de. Wir werden uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir sind seit nunmehr 30 Jahren mit dem Verkauf und der Vermietung von Wohnungen im Pharaohaus tätig !
81925 München, Deutschland
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
WG-Konzept Kapitalanlage in Würzburg – 2 Zimmer | provisionsfrei
Bungalow for sale € 198 000
97072 Würzburg, Deutschland
44 m² 3 2 1
€ 299 000
Kapitalanlage in Ingolstadt – 3 Zimmer | WG-Konzept | provisionsfrei
Wohnung for sale € 299 000
85051 Ingolstadt, Deutschland
58 m² 3 3 1
€ 228 800
WG-Kapitalanlage in Regensburg – 2 Zimmer | 48 m² | Universitätsstandort | provisionsfrei
Wohnung for sale € 228 800
93053 Regensburg, Deutschland
48 m² 2 2 1
€ 400 000
Denkmalgeschütztes Pflegeheim in Fulda – KfW & Denkmal-AfA
Wohnung for sale € 400 000
36037 Fulda, Deutschland
57 m² 2 1 1
€ 350 000
Denkmalgeschütztes Seniorenwohnen in Paderborn – KfW & Denkmal-AfA
Bungalow for sale € 350 000
33098 Paderborn, Deutschland
44 m² 2 1 1
€ 390 000
Pflege im Denkmal – zentrale Lage in Göttingen mit Denkmal-AfA & KfW
Wohnung for sale € 390 000
37073 Göttingen, Deutschland
60 m² 2 1 1
€ 795 000
Repräsentative Wohn- und Gewerbeimmobilie– ideal für Eigennutzer
One family house for sale € 795 000
82152 Krailling, Deutschland
245 m² 7 4 2
€ 895 000
Dachterrassenwohnung mit Alpenblick – nähe U-Bahn
Attic apartment for sale € 895 000
81829 München, Deutschland
115 m² 3 2 1
€ 223 000
Die ideale Kapitalanlage ! Neubau bereits fertiggestellt! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 3,75 % Rendite ! Provisionsfrei !
Wohnung for sale € 223 000
66123 Saarbrücken, Deutschland
57 m² 1 1 1
€ 223 000
Die ideale Kapitalanlage ! Neubau bereits fertiggestellt! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 3,75 % Rendite ! Provisionsfrei !
Bungalow for sale € 223 000
55743 Idar-Oberstein, Deutschland
57 m² 1 1 1
€ 276 000
Attraktive Co-Living Kapitalanlage in Augsburg – 3 Zimmer | 60 m² | ca. 6,9 % Bruttorendite | provisionsfrei
Wohnung for sale € 276 000
86159 Augsburg, Deutschland
60 m² 3 2 1
€ 250 000
Exklusive Kapitalanlage in Michendorf – Sanierungsobjekt in zentraler Lage
Floor apartment for sale € 250 000
14552 Michendorf, Deutschland
45 m² 2 1 1
Similar properties View all properties similar to this property →
Modernes Wohnen auf höchstem Niveau – Stilvolles Haus mit Blick ins Grüne und perfekter Ausstattung
Semi-detached house for sale € 729 000
85307 Paunzhausen, Germany
126 m² 4 3 1
€ 650 000
Große und ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Aschheim
Wohnung for sale € 650 000
85609 Aschheim, Germany
103 m² 4 2
€ 543 000
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großer sonniger Loggia
Wohnung for sale € 543 000
82008 Unterhaching, Germany
90 m² 3 2 1
€ 699 000
Dachgeschosswohnung mit paradiesischen Abschreibungsmöglichkeiten! (19)
Attic apartment for sale € 699 000
82008 Unterhaching, Germany
83 m² 3 2 1
€ 614 849
Fußläufig zur S-Bahn: Familien-DHH mit viel Freiraum und Garten in Erdweg
Semi-detached house for sale € 614 849
85253 Erdweg OT Eisenhofen, Germany
131 m² 5 3 2
€ 548 389
Ihre familienfreundliche DHH in Holzständerbauweise: Nachhaltig und S-Bahn-nah in Erdweg
Semi-detached house for sale € 548 389
85253 Erdweg OT Eisenhofen, Germany
131 m² 5 3 2
€ 469 000
Ramerberg - KfW 40+ Neubau-Doppelhaushälfte
End unit house for sale € 469 000
83561 Ramerberg, Germany
110 m² 4 3 2
€ 503 559
Familienbungalow Ramerberg – Neubau mit KfW 55 Standard
Bungalow for sale € 503 559
83561 Ramerberg, Germany
101 m² 3 2 1
€ 737 111
Perfekt für Groß und Klein - Einfamilien-Ausbauhaus im wunderschönen Neubaugebiet in Erdweg
One family house for sale € 737 111
85253 Erdweg / Eisenhofen, Germany
144 m² 4 3 2
€ 628 089
Familienfreundliches Ausbauhaus im aufstrebenden Neubaugebiet
One family house for sale € 628 089
85253 Erdweg / Eisenhofen, Germany
133 m² 4 3 1
€ 611 704
Modernes Ausbauhaus mit durchdachtem Grundriss und Garten
One family house for sale € 611 704
85253 Erdweg / Eisenhofen, Germany
133 m² 5 4 2