Area

115 m²

Rooms

Bath

Parking

Garden

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub, Separate Toilette

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Garden

Garden / joint use

Balcony

Yes

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

Vacant from

nach Vereinbarung

Energy

Heating System

Central heating system

Prices

Sale price

€ 311 500

Foreign provision

3,57 %

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Property description

Die angebotene Immobilie ist eine 4,5 Zimmer Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² in Leipzig Probstheida.

Das freistehende Gebäude-Ensemble mit 3 Hauseingängen wurde Ende der 90iger Jahre errichtet und verfügt über eine SUV-Tiefgarage und einen sehr ruhigen und grünen Gemeinschafts-Innenhof.

Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im DG des Gebäudes, auf der dritten Etage und umfasst insgesamt 4,5 Zimmer. Sie bietet somit ausreichend Platz für Wohn- und Schlafzimmer, sowie ggf. Büro- oder Hobbyräume. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Balkon und einen Keller.

Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Die ruhige Lage und die Möglichkeit, den Garten zu nutzen, bieten eine perfekte Mischung aus Stadtleben und erholsamer Entspannung.

Diese Maisonettewohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause mit genügend Platz sind.

Eigentumswohnung, Kaufpreis: 311.500,00 € + TG-SP 18.500,00 €,
Gesamtpreis: 330.000,00 €.

Equipment

- DG-Maisonette-Wohnung
- Gegensprechanlage
- 4,5 Räume
- Zentralheizung
- Laminatboden
- Außen-Jalousien vorh. (abdunkeln + Schall-, Wärme- und Kälteschutz)
- inkl. Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum (Galerie)
- Balkon mit grünem Blick in den Innenhof
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum im Keller
- Gemeinschaftsgarten

- Tiefgaragen Stellplatz (SUV) für zzgl. 18.500,00 €

Location

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Probstheida, ein Stadtteil im Südosten Leipzigs.

Probstheida liegt an der von Leipzig nach Grimma führenden Straße (Prager Straße (S 38), fünf Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, da Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die Herzklinik, die Alte Messe, das Völkerschlachtdenkmal und das Fussballstadion von Lok Leipzig. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln (nä. Haltestelle in ca. 200 m) erreichbar.

Die Region um Leipzig ist für ihre grünen Landschaften und Seen bekannt. Naturfreunde können die Umgebung beim Wandern oder Radfahren erkunden und die malerische Umgebung genießen. Leipzig liegt zudem in der Nähe des berühmten Neuseenlandes, einem ehemaligen Bergbaugebiet, das in eine Landschaft mit zahlreichen Seen umgewandelt wurde. Mit seiner vielfältigen Natur und Kultur bietet die Region rund um Leipzig eine hohe Lebensqualität.

Various

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.