Großer Gewerberaum mit Küche und Badezimmer zu vermieten.
Limitations & Requirements
Energy
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Property description
Zur Vermietung steht ein attraktives Gewerbeobjekt in bester Lage von Groitzsch. Direkt am Marktplatz gelegen, bietet dieses Objekt eine repräsentative Geschäftsfläche mit großen, bodentiefen Fenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung für verschiedenste Gewerbezwecke, sei es als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Dienstleistungsbetrieb.
- Großer, offener Geschäftsraum mit viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster
- Kleine Küche zur individuellen Nutzung
- Zwei separate Toiletten für Kunden und Personal
- Attraktive Schaufensterfläche zur optimalen Präsentation Ihres Unternehmens
- Hochfrequentierte Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit
Das Gewerbeobjekt befindet sich direkt am Marktplatz in Groitzsch, einer zentralen und gut erreichbaren Lage mit hoher Kundenfrequenz. Dank der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Gastronomie und weiteren Gewerbetreibenden profitieren Sie von einem lebendigen Umfeld. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung zur Verfügung, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist.
Location
Das Objekt liegt in der charmanten Stadt Groitzsch, nur wenige Kilometer südlich von Leipzig. Groitzsch bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zur Großstadt – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die Gemeinde ist eingebettet in eine ruhige, grüne Landschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Dank der Nähe zur B2 und der Autobahn A38 ist Groitzsch hervorragend angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Städte Leipzig und Zeitz. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen, wodurch auch Pendler und Familien flexibel unterwegs sein können. Pegau verfügt über eine Bahnanbindung und ist durch die Bahnstrecke Leipzig-Gera mit Berlin und München verbunden.
Groitzsch punktet mit einem guten Freizeitangebot. In der Umgebung finden sich mehrere Seen, darunter der Groitzscher See und der Hainer See, die für entspannende Stunden am Wasser oder sportliche Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren genutzt werden können. Auch das Rosental und verschiedene Naturparks in der Umgebung bieten attraktive Ausflugsziele.
Die Stadt bietet alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und kleinen Geschäften über Arztpraxen und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. In Pegau und im nahen Leipzig stehen weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote zur Verfügung.
04539 Groitzsch, Germany
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