Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Britz
Overview
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Diese attraktive Etagenwohnung im Herzen Berlins stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,70 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Die funktionale Raumaufteilung mit 2 Zimmern eignet sich ideal für eine langfristige Vermietung.
Die aktuelle Warmmiete beträgt 528,00 € monatlich. Weitere Details zur Aufteilung in Kaltmiete und Nebenkosten erhalten Sie auf Anfrage.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine solide Einstiegsmöglichkeit in den Berliner Immobilienmarkt suchen.
Equipment
Diese Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und länglichen Flur, der viel Stauraum bietet und einen direkten Zugang zu einer praktischen Abstellkammer ermöglicht. Die geräumige Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und mit einem modernen Warmwasserboiler ausgestattet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Laminatboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der eine kleine, aber charmante Außenfläche darstellt. Abgerundet wird die Wohnung durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer.
Raumaufteilung:
1 geräumige Küche
1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Abstellraum
Location
Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen und angenehmen Wohngegend in Berlin. In der näheren Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Fast-Food-Angebote. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Zudem überzeugt die Lage durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eignet sich ideal für Berufspendler. Besonders hervorzuheben sind folgende Entfernungen:
Grundschule: ca. 1,8 km
Gymnasium: ca. 2,5 km
Realschule: ca. 3,5 km
Autobahnanschluss: ca. 12,9 km
Berliner Stadtzentrum: ca. 11,6 km
Various
Der Makler erhebt vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Mitteilung Ihrer E-Mail-Adresse sowie Ihrer Telefonnummer.
Gerne können Sie sich auch auf unserer Internetseite über uns und weitere Immobilienangebote informieren:
www.duzimmobilien.com
www.duzimmobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
12347 Berlin, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Charmantes Gartenhaus mit Wohnrecht in Neukölln - Nähe Tempelhofer Feld
Bungalow for sale € 55 000
12051 Berlin, Germany
36 m² 2 1 1
€ 220 000
TOP-Deal in Neukölln! Helle 1-Zimmer-Altbauwohnung & sofort nutzbar!
Ground floor apartment for sale € 220 000
12051 Berlin, Germany
45 m² 1
€ 799 000
Neoklassizistisches Neubau-Reihenhaus mit Wärmepumpe & Fußbodenheizung – Erstbezug !
Semi-detached house for sale € 799 000
12351 Berlin, Germany
154 m² 5 3
€ 1 550 000
Charmante Doppelhaushälfte mit Musik-Studio und Fitnessraum zu verkaufen
Semi-detached house for sale € 1 550 000
12357 Berlin / Rudow, Germany
240 m² 8 4 1
€ 157 000
Modern saniert & bezugsfertig - 1 Zimmer nahe U-Bahn Kurt-Schumacher-Platz
Wohnung for sale € 157 000
13403 Berlin, Germany
33 m² 1 1 1
€ 650 000
Kernsanierte DHH am Tempelhofer Feld
Semi-detached house for sale € 650 000
12099 Berlin, Germany
90 m² 5 3 2
€ 550 000
♥♫Tempelhofer Feld vor der Tür ♫ ♥. 1-Zimmer-Wohnung + Sondernutzungsrecht am DG(300qm)
Wohnung for sale € 550 000
12049 Berlin / Neukölln, Germany
55 m² 1 1 1
€ 1 200 000
Attraktives Wohnungspaket in Berlin-Neukölln - 3 Einheiten mit sofortigem Cashflow
Wohnung for sale € 1 200 000
12051 Berlin, Germany
270 m² 12 3
€ 970 000
Sehr Attraktives Haus mit Südgarten & Garage in rückwärtiger Lageharmonie
One family house for sale € 970 000
13125 Berlin / Buch, Germany
297 m² 7 5 3
€ 709 000
Großzügige 5-Zimmer- Wohnung in zentraler Bestlage von Neukölln
Wohnung for sale € 709 000
12049 Berlin / Neukölln, Germany
132 m² 5 2
€ 315 000
Helle 3-Zimmer Wohnung mit Südwest-Loggia nahe Olympiastadion
Wohnung for sale € 315 000
14052 Berlin, Germany
68 m² 3 1 1
€ 65 000
Bezugsfertiger Bungalow Nähe Tempelhofer Feld
Bungalow for sale € 65 000
12051 Berlin, Germany
40 m² 2 1
Similar properties View all properties similar to this property →
Im Herzen der Hauptstadt - leere Eigentumswohnung zwischen Englischem Viertel und Volkspark Rehberge
Wohnung for sale € 233 493
13349 Berlin, Germany
60 m² 2
€ 205 000
Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Wohnung for sale € 205 000
13407 Berlin, Germany
59 m² 2 1
€ 298 000
Provisionsfrei: Bezugsfertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fahrstuhl in Berlin Spandau
Wohnung for sale € 298 000
13581 Berlin, Germany
65 m² 2
€ 279 500
Bezugsfrei ab JULI 2026 - Fußläufig zum Wrangelkiez - 2-Zimmerwohnung
Wohnung for sale € 279 500
12059 Berlin, Germany
57 m² 2 1 1
Einzigartiges Wassergrundstück direkt am Wald
One family house for sale
15754 Prieros, Germany
266 m² 5 2
€ 158 000
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Außenstellplatz
Attic apartment for sale € 158 000
16321 Bernau, Germany
60 m² 3 2 1
€ 240 000
Ruhige 2 Zimmerwohnung im Herzen von Charlottenburg an der Suarezstrasse und nah des Lietzenseeparks
Wohnung for sale € 240 000
14057 Berlin, Germany
65 m² 2 1 1
€ 279 500
Fußläufig zum Wrangelkiez - 2-Zimmerwohnung -voraussichtlich bezugsfrei schon 2026
Wohnung for sale € 279 500
12059 Berlin, Germany
57 m² 2 1 1
€ 299 000
Ideal für Paare oder kleine Familien: Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme und Loggia
Ground floor apartment for sale € 299 000
13189 Berlin, Germany
60 m² 3 2 1
€ 269 000
Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 8. OG mit sensationellem Weitblick - ab sofort bezugsfrei
Wohnung for sale € 269 000
13403 Berlin, Germany
72 m² 3 2 1
€ 158 000
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Außenstellplatz
Attic apartment for sale € 158 000
16321 Bernau, Germany
60 m² 3 2 1
€ 164 000
Sanierte und ruhige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung - vermietet
Wohnung for sale € 164 000
13585 Berlin, Germany
59 m² 2 1 1